怎麼在網上辦理房產證？哪位網友曉得？

可以修改頂部造型，地面瓷片馬賽克造型，配合燈光效就不會現的太長了。防止單調，頂部可做裝飾劃分區域，有些戶型朝向較差，採光不佳，顯得較為陰暗。這種戶型可以通過改造牆面來彌補。比如過道與書房之間的牆面換成玻璃牆，鑲嵌上暗花紋路的玻璃，既可增強空間的裝飾性，又能起到延伸視覺空間的作用，讓過道顯得比較寬敞。另外，玻璃牆面的透光性還能增加過道的採光，一舉兩得。如何讓狹窄、單調的過道產生動感？設計師依照整體風格在吊頂上裝飾了幾個紅色窗花，並在過道牆面上掛了兩幅字畫，使單調的過道頓時充滿文化氣息。期望可以解決您的問題

1.看三書一證一表：建築工程品質認定書、住宅使用說明書、住宅品質保證書、房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表。並且要依照面積實測報告資料(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。關注：三書一證一表是收房時的必要資料，假如開發商不能提供這些資料檔，業主有權拒絕收房。2.交費簽字先驗房：發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日後舉證(即通過答錄機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房諮詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如驗房交接表等。據瞭解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也目的是防止驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都應該在看完房之後才能簽字驗收。3.房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。4.交☆禁☆合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、垃圾清運費)。二、毛坯房收房十條關注事項1.核對購房合同的附件及配套設施;2.淨面積測量、開間進深及淨高尺寸測量;3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;4.牆面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;5.頂棚檢驗;6.門、窗安裝品質及配件檢驗;7.進行滲漏試驗;8.電路絕緣、接地檢測;9.給、排水安裝品質檢驗;10.其他細部結構的檢測。驗房過程中發現的任何問題，業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，假如是小問題應要求開發商在短期內整改，改好後再辦理入住手續。假如是大問題就要及時與開發商交涉考量是否退房了。

結論是，不能直接過戶到購房者個人名下。首先，想要過戶到購房者個人名下，必須要知道原房主是否有房權證，如果沒有，需要必須辦好原房主的房屋產權證，並且經單位同意後才能通過過戶轉到購房者名下。集體房屋主要有以下限制：1、辦好原房主房權證、必須經單位同意後過戶；2、購房者以後賣房須經單位同意；3、小產權只能經單位同意後在一定範圍內轉讓，土地使用權屬於集體，受限制，而其他土地使用權屬於個人的則不受其限制。其次，如果是在農村，按照我們土地管理的相關法律規定，農村的宅基地必須是本村村民才可以享受的權利，規定是：如果你要過戶，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務(比方說承包責任田等)後，取得村委或村集體的認可，認同你是本村人口，同意為你開具使用宅基地的證明後才能辦理過戶手續。這種房屋沒有真正的產權，也沒有土地使用證和預售許可證。可以進行交易，但具有較大的法律風險。集體房產證如何變更成個人房產證集體房產證變更個人房產證的住戶，需要購房時與單位簽訂的買賣協議書和單位開具的房產證明、攜帶本人身份證及影本一份(證明原來是集體房產證使用者，現在單位同意辦理個人房產證)，房地產管理所辦理相關手續。建議：未下證前買此種情況的房屋風險很大，即使簽訂再完善的合同也不能保證（因違反法律規定不受保護），房地產法37條（6）款明確規定不准交易，因而最好不要！

你好,【窗簾飾品有哪些】窗簾由簾體、輔料、配件三大部分組成。1、簾體包括窗幔、窗身、窗紗組成。窗幔是裝飾窗窗不可或缺的組成，一般用與窗身同一面料製作。款式上有平鋪、打折、水波、綜合等式樣。2、輔料有窗櫻、帳圈、飾帶、花邊、窗襟襯布等組成。3、配件有側鉤、綁帶、窗鉤、窗帶、掛鉤，布料，滑杆,襯布，圈圈，配飾，鉛塊配重物等。完整窗簾的組成：窗簾布，窗紗，簾頭，窗簾軌道，窗簾掛鉤。【窗簾如何搭配才好看】要使窗簾搭配出來的效果好看，我們就要抓住搭配兩個字，搭配就是只不僅要窗簾本身好看，還要與室內裝修相搭配，與室內裝修色調相搭配，與室內傢俱相搭配，舉個簡單的例子，如果室內裝修是暖色調，而你有看上一款冷色調的窗簾，那窗簾安裝好後無疑是格格不入的。而且也會讓人的心情變得莫名的不好，而有關色彩研究顯示，顏色搭配不合理，則會影響人的身心發展，而窗簾搭配在色彩上注重和諧氛圍，那麼則會有利於調節身心的平衡。想要窗簾搭配出來的效果很好看，我們還要考慮到窗簾本身的材質，如果用於客廳，而客廳的傢俱多半的布藝、實木或者皮制的，我們就比較適合使用纖維布料的窗簾，臥室的話主要是以溫馨、助眠為主，也可以使用蕾絲或者紗質窗簾。這樣使得整個空間更有質感。如此說來，窗簾搭配還要看場合、空間，不同空間的裝飾氛圍，就是依靠這些外在的色彩進行搭配。所以瞭解哪裡該搭配什麼樣的窗簾，也是有技巧可言的。

一、離婚後按揭房如何過戶，怎麼過戶？由於房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚後會協商貸款按揭購房，共築愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚後按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚後按揭房如何過戶，離婚後按揭房過戶的流程是什麼，費用是多少呢？（一）、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。（二）、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶？有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。二、離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。三、離婚後按揭房如何過戶，費用是多少？離婚房產過戶費怎麼算是一個很複雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。（一）、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。（二）、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元以上即是對離婚按揭房過戶費的簡單分析。需要注意的是，如果按揭房屬於夫妻共同財產，離婚分割時分給一方，則此時的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對於離婚按揭房過戶的費用由於地區的不同而存在一些差異。價格來源網路，僅供參考