無房產證明範本哪位元朋友能提供下？如何辦理房產證？

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出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分瞭解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下： (一) 座落於＿＿＿ ，建築面積＿＿＿平方米； (二) 房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿； 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 第三條 乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。 第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為： 第五條 甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在＿＿＿前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。 第六條 甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。 第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。 第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；並有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。答案補充 第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。甲方逾期交付房屋超過＿＿＿日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起＿＿＿日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。 2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。答案補充 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協定以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。　第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交＿＿＿仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決 第十六條 本合同一式＿＿＿份。其中甲方執＿＿＿份，乙方執＿＿＿份，提交房屋權屬登記機關一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 簽約日期： 簽約日期：就是這樣的

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你好。富陽小產權房最新政策如下：小產權房最新政策一：所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售; 小產權房最新政策二：將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查;小產權房最新政策三：責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。小產權房最新政策四：小產權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，更不能享受國家大產權房子的待遇。因為小產權房是由鄉政府或村政府頒發，其不是由國家房管部門頒發的，所以小產權房屋買賣合同被設置為無效合同，並不能受到法律保護，所以買房者在購買前需謹慎。小產權房屋買賣合同作為無效的合同，當然對於合同雙方都不具法律的約束力，因此如果在遇到房價上漲的情況下，賣房人其可以要求購房人退房；對於購房人來說，小產權房並不能對其房屋擁有所有權，在遇到征地拆遷的時候，也不能獲得相應的拆遷補償。

房屋裝修補充合同範本甲方：乙方：經甲、乙雙方協商一致，現就房屋裝修達成以下補充協議：一、乙方不得將甲方的裝修項目進行轉包或者以變相的形式轉包。二、乙方應按甲方簽字的預算單所列材料品名、數量配送材料，所有進場材料需經甲方或其委託人驗收、確認無誤後，才用於裝修施工。若存在備料不足的情況，乙方應及時補充配送，專案經理、施工人員不得自行在其他地方外購代替使用。三、及時清除殘渣，避免堵塞下水管系或影響其他施工及品質。四、對正在施工的專案，若甲方認為設計不如意，或施工工藝及品質不合格，甲方有權要求乙方（施工人員）停止施工，並協商乙方專案負責人優化專案，或直接要求施工人員現場改變施工方法，按新要求施工。因改變設計增加的施工費用由甲方適當支付。五、牆上開槽走線的開槽工程須按劃線整齊切口，新做牆應預留線槽，不應採取先做牆後重開槽的方法。六、應用細碎渣石回填衛生間，保護好所填埋冷熱水管。七、所有水管均採用熱水管，安裝後試壓在規定壓力（10kg）下持續24小時，檢查水管密封性。八、法律責任若乙方違反本協議第一項將裝修專案轉包的，甲方有權解除合同，且乙方支付甲方違約金，違約金為合同標的總額的20%.對於乙方違反本補充協議其他約定項，對其中的每一項甲方有權扣減合同總額的2%.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。甲方簽名：乙方簽名（簽章）：**年**月**日**年**月**日