保障房精裝修標準是怎樣？麻煩說說？

通常住樓房的朋友土地證沒有也是一樣的，土地用途（住宅）。假如是商業用地的話，那應該的有土地使用證才知道你的土地性質是不是商業用地，住宅和商業的補償標準是不一樣的，沒有商業用地的土地使用證，只能按照住宅給補償了，不過國有土地通常都沒有補償，土地法規定的是給適當補償，不過現在國有土地拆遷基本上沒有補償，不過這種情況也得分地區，按當地的規定辦理吧！

人防工程中間驗收規範要求包括很多方面，比如所使用的材料、構件和設備，應具有出廠合格證並符合產品品質標準；當無合格證時，應進行檢驗，符合品質要求方可使用。這是一個品質的保證。當工程施工影響鄰近建築物、構築物或管線等的使用和安全時，應採取有效措施進行處理。在比如工程施工中，對隱蔽工程應作記錄，並應進行中間或分項檢驗，合格後方可進行下一工序的施工。還有就是工程在冬期施工時，應採取防凍措施。還有就是人防設備安裝工程應與土建工程緊密配合，土建主體工程結束並檢驗合格後，方可進行設備安裝。最後一條是說人防工程施工及驗收，除應遵守本規範外，尚應符合國家現行有關標準規範的規定。

在選購木門時，要問清商家門套、門邊線是什麼材質。有的商家，門套和門扇使用不一樣的材質，這樣的劣質門套不做基層處理，就直接在其表面貼一層很薄的飾面板，板材和牆體很難完全粘合。還有的在出售商品時會號稱是實木邊線，但實際上用的卻是木塑。兩者外貌幾乎差不多，但價格卻差別很大。一般在購買木門時，木門的價格是包含門套的，但家裡走道的入口、窗戶等位置也可能需要用到門套，也就是常說的埡口。單獨購買時要問清門套的價格。在選擇木門的時候記得看一下木門的上下面兩面是裸☆禁☆露的還是油漆封邊的，即四面封邊還是六面封邊，一般好的品牌生產標準是六面封邊。

各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應諮詢當地政府國土資源管理部門。一般來說當地政府國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標準。 另外目前國家對農用地轉為建設用地管理極嚴，如果徵用耕地，首先應看建設方是否辦理了相關手續。如果未辦理相關手續，則應立即向當地土地管理執法監察部門舉報。 單位：元/畝 補償 名稱 補 償 標 准 補償單價 水田 按工程佔用前3年水田平均年產值1162元計算，每畝水田的土地補償費取年產值的6倍計算 6972 旱地 按工程佔用前3年旱地平均年產值756元計算，每畝旱地的土地補償費取年產值的6倍計算 4536 園地 土地補償費按水田補償標準的50% 3486 經濟 林地 經濟林土地補償費按水田補償標準的50% 3486 用材 林地 用材林土地補償費按水田補償標準的40% 2789 疏林地 土地補償費按水田補償標準的30% 2092 未成 林地 未成林造林地按疏林地的標準補償 2092 水塘 按水田補償單價的70%計算 4880 河灘地陡坡地 按旱地補償單價的70%計算 3175 荒地 田埂 按水田補償標準的20%計算 1394 附表二 安置補助費標準 單位：元/畝 補償 名稱 補 償 標 准 補償單價 水田 按工程佔用前3年水田平均年產值1162元計算，每畝水田的勞動力安置補助費取年產值的6.78倍計算 7878 旱地 按工程佔用前3年旱地平均年產值756元計算。

1、你指的是哪一種精裝修。是開發商建商品房宣傳的精裝房，還是二手市場私人出售所謂的精裝修房子，還是施工隊所謂的精裝修房子？2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時候硬裝已經做好了，不需要再裝修，你只需添置傢俱家電和一些軟裝就行了。3、硬裝大至包括以下幾類：基礎水電（含開關、插座、燈）、地磚、牆磚、乳膠漆或牆紙、電視背景牆造形、吊頂、門窗、廚櫃（一般含電器）、衛生間全套用具等，有些含窗簾。4、精裝房的優點在於省去裝修的麻煩，適合於工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方：（1）開發商宣稱的裝修價格偏高，買房者多交了錢。如開發商宣稱裝修水準是800一平米，但實質上是500－600，然後再把這800的單價打入到房價上讓買房者買單，這種事情是一個願打一個願挨的。所以好多人默認了這點，只希望精裝修的房子不要有太多品質問題。（2）裝修品質難以保證，精裝房是由各個施工隊完成的，業主沒有全程監督，難免出現一些問題。這些問題主要是：衛生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。5、買精裝房時一定要注意幾個問題：（1）、事前跟開發商明確裝修標準及用材用料，最好能簽個協議，要求按合約標準裝修； （2）跟開發商明確精裝房的保修年限和保修條款，最好能簽個協議。一般都包修3－5年的（個別黑心開發商除外）。（3）跟開發商協商，看看能不能業主參與裝修過程的監督（這個很難實現，但並非不能實現），如不能，至少在清水房完成後業主能親自驗下房，確保工程品質無問題，然後再開始裝修。（4）讓開發商多提供幾套裝修風格供業主選擇。一般精裝房都有2－3種方案供業主選擇的，業主可以比較下哪種方案好。好方案的標準是：業主喜歡、裝修不複雜沒有太多花哨的東西（太花的東西是難以保證做工的，簡單 實在，易於檢查好壞，方便日後維修就好）、設計合理（不浪費面積、不敲打牆體）。6、還有一種情況是比較極端的，就是業主直接跟開發商購買樣板房。樣板房也是精裝房，精裝中的精裝。這種房子一般都比較貴，如果業主能保證水電能正常使用的情況下能接受它的價格，買樣板房也不失為一種好的選擇。