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問題 【其他】  【歸檔】13年11月04日

精裝修標準是怎樣的標準?

問題描述 精裝修標準是怎樣的標準?謝謝
網友回答
 最佳答案 1、你指的是哪一種精裝修。是開發商建商品房宣傳的精裝房,還是二手市場私人出售所謂的精裝修房子,還是施工隊所謂的精裝修房子?2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分,即交房的時候硬裝已經做好了,不需要再裝修,你只需添置傢俱家電和一些軟裝就行了。3、硬裝大至包括以下幾類:基礎水電(含開關、插座、燈)、地磚、牆磚、乳膠漆或牆紙、電視背景牆造形、吊頂、門窗、廚櫃(一般含電器)、衛生間全套用具等,有些含窗簾。4、精裝房的優點在於省去裝修的麻煩,適合於工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方:(1)開發商宣稱的裝修價格偏高,買房者多交了錢。如開發商宣稱裝修水準是800一平米,但實質上是500-600,然後再把這800的單價打入到房價上讓買房者買單,這種事情是一個願打一個願挨的。所以好多人默認了這點,只希望精裝修的房子不要有太多品質問題。(2)裝修品質難以保證,精裝房是由各個施工隊完成的,業主沒有全程監督,難免出現一些問題。這些問題主要是:衛生間防水做得不到位(只做一遍或不做)、偷工減料(水電用材以次充好,鋪磚馬虎做工較差)。5、買精裝房時一定要注意幾個問題:(1)、事前跟開發商明確裝修標準及用材用料,最好能簽個協議,要求按合約標準裝修; (2)跟開發商明確精裝房的保修年限和保修條款,最好能簽個協議。一般都包修3-5年的(個別黑心開發商除外)。(3)跟開發商協商,看看能不能業主參與裝修過程的監督(這個很難實現,但並非不能實現),如不能,至少在清水房完成後業主能親自驗下房,確保工程品質無問題,然後再開始裝修。(4)讓開發商多提供幾套裝修風格供業主選擇。一般精裝房都有2-3種方案供業主選擇的,業主可以比較下哪種方案好。好方案的標準是:業主喜歡、裝修不複雜沒有太多花哨的東西(太花的東西是難以保證做工的,簡單 實在,易於檢查好壞,方便日後維修就好)、設計合理(不浪費面積、不敲打牆體)。6、還有一種情況是比較極端的,就是業主直接跟開發商購買樣板房。樣板房也是精裝房,精裝中的精裝。這種房子一般都比較貴,如果業主能保證水電能正常使用的情況下能接受它的價格,買樣板房也不失為一種好的選擇。
2013年11月04日 00:00

精裝修標準通常如下, 頂面有一定的造型,並考慮一定的設計效果及風格,材質細膩環保; 地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料; 衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修,在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務,工廠化櫥櫃。

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  • 精裝修的標準是頂面有一定的造型,並考慮一定的設計效果及風格,材質細膩環保;地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修,在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務,工廠化櫥櫃。190平米精裝修大概需要16-20萬.價格僅供參考,

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