用公積金貸款買房可以貸多少，求告知

上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款；一個人只允許同時貸一次公積金貸款；符合公積金貸款的條件：①一是沒有住房公積金貸款；②二是貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。公積金貸款到目前為止還沒有一套房二套房的限制；貸款利率是固定的，5年以上為年息4.9%；只要已還清上次公積金貸款，然後滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。

如果你是一個人貸款（不是夫妻雙方一起拿公積金貸款）首套房最高可貸40萬，如果是夫妻雙方都有住房公積金，那最高可以貸60萬。但是，貸多少和你交了多少時間是沒關係的，而是看你買的房子值多少。 打個比方 你一個人貸款買房買三十萬的房子 公積金可能只能貸5萬給你 你買100萬的房子 公積金就能給你貸40萬 兩百萬的房子 也是40萬（因為個人貸款最高也就只能貸40萬） 請在買房6個月內申請 買房後你帳戶裡的錢每年可以去提取出來用的 一個月316 那一年就是3800的樣子

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金餘額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。

買房按揭多少年合適:因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：1、個人住房貸款最長期限為30年；2、個人商業用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。

二手房公積金貸款買房流程：一、先去公積金中心確認該套二手房能不能用公積金貸款，如果能用可以貸多少，可以貸多少年。二、以上問題解決後，就可以和賣家簽署購房協定，支付首付款三、拿購房協議，首付款憑證去公積金中心辦理貸款四、房產交易中心確認房屋交易相關繳納款項事宜五、等待公積金審批通過、到房產中心過戶、抵押、放款六、驗收交房、付尾款。