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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月12日

問一下公積金貸款還清多久後能再用公積金貸款呀?可以貸多少

問題描述 請問公積金貸款還清多久後能再用公積金貸款呀?
網友回答
 最佳答案 上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款;一個人只允許同時貸一次公積金貸款;符合公積金貸款的條件:①一是沒有住房公積金貸款;②二是貸過公積金已還清,當月還清,次月才有資格進行公積金貸款。公積金貸款到目前為止還沒有一套房二套房的限制;貸款利率是固定的,5年以上為年息4.9%;只要已還清上次公積金貸款,然後滿足公積金貸款條件,第二個月就可以用公積金貸款了。
2017年05月12日 00:00

應該是業主的房子原來是用公積金貸款的,沒有還清,所以不能申請

2017年05月12日 00:00

我聽說好像如果再用公積金貸,要求首套房的人均面頰不能高於一個值。房靈靈:公積金貸款一個人最多只能用兩次,第一次公積金貸款還清以後,第二次可以再用。

2017年05月12日 00:00

你好,個人公積金貸款購買二套房的,首付最低40%以上,貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。但是公積金貸款購買二套房的,需要將之前的一套房的公積金房貸還清才可以再次申請公積金貸款購買二套房的!希望能幫到您。

 相關用戶問答
  • 公積金貸款提前還款沒有次數限制的。沒有還清公積金貸款前,還能用商業貸款買房。假如還清了公積金貸款,能再次用公積金貸款買房。

  • 你好,個人公積金貸款購買二套房的,首付最低40%以上,貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。但是公積金貸款購買二套房的,需要將之前的一套房的公積金房貸還清才可以再次申請公積金貸款購買二套房的!希望能幫到您。

  • 想買套小戶型的房子,不知道用公積金能貸款多少錢?公積金貸款額度:不高於40萬,不低於1萬,且不高於商品房總款或二手房評估價的80%(也就是說,你的房子若是20萬,最多只能公積金貸款16萬)。計算公式:1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金帳戶儲存餘額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。 所以,你想知道具體數位,需要提供以下數位:你每月繳納多少,公司每月給你繳納多少,你一共繳納了多少個月,你期望的貸款年限。公式就在上面,你自己算算就行,不難的。 你可以按照上面的公式算下大概就知道多少了,或者你到相關有關部門行政人員 或者開發商那邊問下,具體的會告訴你的哦~

  • 具體如下:電話查詢:請撥打公積金查詢電話自助語音服務包括:個人住房公積金帳戶餘額及明細查詢、個人貸款情況和每月還款額度查詢,公積金政策及業務辦理流程介紹。

  • 按照基準利率計算:房價40萬,首付15萬,需貸款25萬元,期限10年(120期)。兩種還款方式:一、等額本息(每月還款額相同):每月還款2845.06;一共支付利息91407.64元。二、等額本金(每月還款額逐步遞減):1-40期還款3000元-3447.91元,40-80期還款2500-3000之間,80-120期還款2000-2500元。隨這期數減少,還款額也在不斷遞減,第一期還款3447.91元,最後一期還款2094.7元;一共支付利息:82557.29元。個人建議,如果你每月有穩定的收入,建議選擇等額本息。如果你考慮到年輕的時候賺錢多點,再過個十年八年賺錢能力弱了,建議選擇等額本金。視自己情況決定。以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。

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