星源和諧家園的業主們有交物業管理費嗎？

你好，小戶型使用吊棚效果還不錯呢。雖然是小戶型，但是它的裝修也不能太單調。在這種小戶型的房子裡，建議使用弧形棚加燈帶，如果吊棚用了弧形棚加燈帶，會使小小的空間顯得更加溫馨。當然安裝吊棚的話還得看自身喜好，希望對你有所幫助。

一、關於公共衛生費 物業管理費不包含衛生費，所謂的衛生費不是你所在的社區內收取的,而是你社區內所產生的生活垃圾的清掃和運輸費用.說白了就是你把垃圾扔垃圾桶裡.但是垃圾桶裡的東西要運走啊(環衛部門負責啊),這段收取的才是衛生費. 二、關於照明費 是否合理應該看物業管理合同是如何定的,也就是說要看物業管理費是否包含公共照明費,通常來說是包括在內的,但如果合同中有特別的說明,可能就要另外在交了. 基於物業管理費的法律性質，如您已經交納物業管理費，事實上便對公共照明及電梯電費已有承擔；在沒有特別約定的情況下，物業公司另行收取公共照明及電梯電費沒有合法依據。 從物業管理費的性質來看，物業管理費的基本開支應包括房屋附屬公用設施、設備和公共場所的日常管理、維修和養護費用，公共照明電費、電梯電費應包括在內。 在物業公司與您對公共照明電費、電梯用電電費收取事宜並無特別約定的情況下，因您事實上對公共照明電費、電梯電費已有承擔，物業公司同時收取物業管理費和公共照明電費、電梯電費並無合法依據；因此，物業公司在向您收取物業管理費的同時還收取公共照明費，構成了民法上的不當得利。

物業管理公司要求業主提供房產證與屋主身份證的影本，主要是想確認業主身份。便於以後的管理與收取管理費。把房子出租給客戶開公司，就要多交物業管理費，這就沒有依據了，可以不予理睬。物業收費是按面積來收費的，除了商鋪外，所有住宅都統一標準收費的。 希望可以幫到你，祝你好運

你好，裝飾裝修管理費是指在裝修期間物業公司收取的管理費用，裝修管理費不等同于物管費，物業管理費社區公共區域的相關費用，裝修管理費特指裝修期間私有部分（專屬部分）因管理產生的費用，也可理解為特約有償服務費用。社區的住戶擁有裝修房屋的權利，而社區內的公共設施是屬於所有業主的，因此裝修管理費即使要交，是交給業主委員會還是物業管理會，這個收取的權利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修管理費顯然是沒有法律支持和道理的，但鑒於裝修時容易破壞公共環境和設施的客觀現實，他也比較傾向於收取裝修押金的做法。

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