哪個知道夫妻如何辦理房產證？誰清楚？

您好，辦理流程： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加或是減去配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

你好，很高興為你解答，如果是網上簽約可以申請撤掉售房合同，重新簽，然後加上你和你老婆的名字。如果不是網上簽約那更好辦了，就是在紙質合同上加個名字就可以了。有的開發商要收取一兩百的費用，但稅錢是無需繳納的。這要在辦理抵押之前進行，如果抵押辦完了就更改不了合同了。如果你是商業貸款，即使是合同上寫一個人的名字也可以辦出兩個人的產證，反正我們這的銀行可以辦理，就不用在購房合同上加名字了，你可以諮詢下銀行。如果是銀行按揭，房產證是要抵押在銀行的。如果房產證都下來了，你就不能再加名字了，只能去公證處做公證。希望對你有幫助。

夫妻辦理房產證流程：　其一、結婚後買房的情況： 不管房產證上是男方還是女方的名字，都理所當然是夫妻共同財產。夫妻離婚，雙方可以均分房屋。 其二、結婚前買房，結婚後一起還貸的情況： 房產證一般是一方的名字，那麼房產歸有名字的一方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得1、共有財產還貸的一半；2、共有財產還貸一半的增值部分。 如果房產證是雙方的名字，共有比例按約定，如無約定則共同共有，無法舉出其他證據的情況一般是一人一半。 其三、結婚前一次性購房的情況： 這種房產屬個人婚前財產。新婚姻法中確實取消了共同生活8年以上，個人財產轉化為共有財產這一規定。也就是說，如該房屋是你個人婚前購買，就屬你個人財產，不再轉化為夫妻共同財產。

你好夫妻在婚姻存續期一方房產證加另一方名字，只需雙方本人帶上房產證、身份證、結婚證原件到房管局辦理即可。過戶給別人的話，按二手房買賣過戶程式辦理即可。證件也如上，需買賣雙方本人到場。