哪位能說一下房產證上使用面積是什麼意思？

宅基地可以流轉，不可以買賣，宅基地所有權不屬於個人所有，只有使用權，可以買賣的是宅基地上面的房子，宅基地所有者的說法不確切，應該是使用者。

住宅的使用面積，是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用問題，但在住宅買賣中通常不採用使用面積來計算價格。即套內面積減去套內牆體面積，也就是屋中的淨使用面積。

房屋建築公攤面積的計算方法：1. ??房屋公攤面積仍然是按照慣例，在一個單元中同一個樓層均按照自己的建築面積與共用面積的比例分攤 ??；2. ??般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％。

你好不離婚就不需要考慮這樣的問題。房子都是兩個人住嘛。另外，如果涉及到房屋處分，寫了女方的名字的話，需要女方同時簽名才能處分房屋。

房產證加名，只能證明是該房產的共有人。 房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任何一人的名字，都屬於共同財產，婚前財產公證除外。 如果房產證加了女方名字，那房子比一定有女方一份，因為結婚前買的房子，就算是寫了兩個人的名字，如果鬧上法庭，沒有證據能證明你出了錢，寫上名字也是白搭。 此外，房產所有權主要取決於房管局的房產登記，如果房產證與不動產登記簿資訊不一致，以不動產登記簿為准。所以，房產證上加名字並不起決定作用，最重要的是在房產登記簿上有你的名字。