樓房漏水糾紛該怎麼處理？該如何防止？

買房買的位置，以及地段，無論二手房還是新房，同樣如此

一旦發現樓房漏水了，首先要仔細檢查出原因，然後在進行處理。假如漏水從表面就能看出明顯的漏水位置，可採用堵漏王進行修補，但假如表面查看不出實際原因，而又出現大面積漏水，處理起來就相對麻煩，其中一種方法是敲掉地面的瓷磚，處理好基面，全部整體再做一次防水，另一種方法是從樓下的天花板處查看，找到漏水點，採用高壓灌漿法進行堵漏。

漏水原因：純水機漏水的原因及解決辦法1、純水機水龍頭閥芯磨損，需更換新閥門。2、開關閥未關閉或安裝時未擰緊。3、純水機內部矽膠管老化或接頭鬆動，需更換矽膠管或擰緊。4、純水機加熱膽漏水，需更換加熱膽。5、水桶未到位，需重新放置水桶。

防滑處理方法：Ａ：清理場所及清洗地面。(注：如地面表層有蠟，應先用去蠟水將蠟去除，再進行清洗。) Ｂ：塗敷防滑液，塗敷時需均勻，掌握液面厚度及保濕時間，如出現乾麵應及時補濕。經測試有阻力感時即可。 Ｃ：清水沖洗乾淨。 Ｄ：防滑處理完工後，自然涼幹1－2小時，必要時清水濕留，然後進入使用。 防滑處理優點： 1、可在任何用戶方便的時候進行處理，一般中小面積可以在幾個小時內完成，單位可以正常營業，將不便降到最低。 2、用戶只需提供處理時所需的電源、水源和排水口。 3、經防滑處理後不會影響原來地面的美觀及清潔保養工作。 4、防滑效果明顯，使用期限長。 關於地板磚太滑相關處理方法就介紹到這，這邊提醒大家一下：在做防滑處理過程中這些灰塵部分被處理掉了，因此看起來變乾淨了。大約數周後由於灰塵重新積累，顏色會逐漸恢復正常。對於新的瓷磚石材則不會有這種情況。

房屋漏水滲水該怎麼處理：1、外牆漏水。那必須找物業解決問題，因為外牆漏水修補起來很麻煩2、衛生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候儘量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與牆面介面位置防水的介面位置，儘量往上刷點，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然後排查漏水位置，將小範圍的地磚拆除，然後將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意最好還有多餘地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看）4、樓板漏水。有專業防水的可以鑽洞注膠，然後找平就行了。