諮詢下商貸和公積金貸款差多少

1、首套房商貸沒還清，不影響二套房使用公積金；2、公積金貸款，每個人只能貸款一套房；3、二套房公積金貸款，享受基本利率，個別銀行有利率折扣。二套房公積金貸款，會參照個人收入證明、財力證明等作為可否貸款的依據。

不可以，商貸和公積金不一樣，公積金只有買房時可以使用。

這個看是商貸，還是公積金貸款。商貸利率是6.55%，有些地方可以優惠到80%—90%。公積金貸款利率為4.5%。5年之內為4.0%。

半年還清沒有利息，沒有手續費。如果一年還清，如果你貸10萬，沒有利息，只有2500元手續費如果二年還清，如果你貸10萬，沒有利息，只有6500無手續費如果三年還清，同時貸10萬，沒有利息，只有1萬元手續費。具體的你在瞭解一下龍世明居，他們的裝修貸款比公積金貸款還要低。謝謝

你好，這得看貸款期限及貸款金額是多少了。舉個例子吧，都是貸款20萬20年還清，你就能看出來利息差多少了。商貸，20萬20年，按基準利率5.4，等額本息還款方式，月供1364.5032元，總利息127480.76元。公積金，20萬20年，按基準利率3.5，等額本息還款方式，月供1159.9194元，總利息78380.66元。20年的總利息相差49100.1元，這是20年期的，年限越長，相差的利息越多。所以滿足公積金貸款的條件，儘量選擇公積金貸款，利率低，利息少。貸款成功後還可以提取帳戶內的公積金。價格來源網路，僅供參考。