商業貸款買房有什麼條件呢？想問一下能不能用別人的公積金貸款買房的？

關於無息貸款買房有什麼條件的問題，我來進行回答。很多購房者都會選取以貸款的方式來購房的，大家都知道購房貸款通常都有利息的。通常來說無息貸款只有助學貸款和配合信用卡消費而發放的，貸款的時間不長，額度也不高。而買房通常是不能夠申請無息貸款。

你好一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以依照借款人償付能力、信用問題等實際因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上四、全款買過一套房，貸款買房——算首套。五、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢準則的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套。七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，申請商業貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。十、貸款買過二套以上房，後來全部賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

可以的，公積金提取後是可以公積金貸款買房，申請公積金貸款的條件是連續繳滿公積金6個月，連續繳納公積金6個月後就可以公積金貸款了，提取公積金並不影響你貸款買房，影響貸款額度的是工資水準和公積金繳納額度。

首先，無息貸款購房僅僅面向騰訊內部員工，所以，申請人當然要進入騰訊工作了。 其次，騰訊對無息貸款申請資格有規定：一、入職滿三年；二、入職滿兩年但是在績效考核中進入前兩檔的優秀員工。這兩個條件達到任何一個都有資格申請騰訊無息貸款。 最後，申請無息貸款購房還需要提供購房合同，而且必須是首套房的購房合同。無息貸款不需要其他任何抵押或擔保就可申請放貸。

二手房購房首付比例： 1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。 2、在二套房的情況下，購買二手房並且需要貸款的最低首付70%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款; 二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數額的。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%―90%，房屋年限越長，評估價則越低。計算二手房貸款首付時，銀行一般要先對房產進行評估，評估值一般都要低於市值。 據瞭解，房齡在1998年以後的房子，申請二手房貸款首付時，能夠享受到七成貸款成數。1998年以前的房屋，貸款成數則相對較少，年限不同成數也不盡相同，具體要視房齡而定。 另外二手房貸款年限和新房相比也是有區別的，二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過65周歲。 目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。