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問題 【房產知識】  【歸檔】18年04月30日

商業貸款買房有什麼條件?誰知道具體數目啊

問題描述 商業貸款買房有什麼條件?
網友回答
 最佳答案 你好一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以依照借款人償付能力、信用問題等實際因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上四、全款買過一套房,貸款買房——算首套。五、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢準則的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。十、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
 相關用戶問答
  • 關於無息貸款買房有什麼條件的問題,我來進行回答。很多購房者都會選取以貸款的方式來購房的,大家都知道購房貸款通常都有利息的。通常來說無息貸款只有助學貸款和配合信用卡消費而發放的,貸款的時間不長,額度也不高。而買房通常是不能夠申請無息貸款。

  • 一、確定房產。購房者在選取房產前,應該著重考量下按揭服務,進一步瞭解開發商與哪家銀行合作,是否已經得到銀行的支援,以保證日後的按揭流程能夠順利辦好。二、提交按揭貸款申請。當你確認自己選取的房產得到銀行按揭支持後,購房者應該向銀行瞭解按揭服務,將資料準備齊全,然後再填寫按揭貸款申請書。三、銀行審核。當銀行受理貸款人貸款申請後,要對貸款人進行資格審查,以此來確定貸款人是否符合規定條件。四、簽定購房合同以及樓宇按揭合同。銀行收到按揭貸款申請書和相關資料,經審查確認貸款人符合按揭貸款條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與房產經銷商簽訂購房合同。購房者簽定購房合同,繳納好房產憑證後,持銀行規定的有關材料與房地產開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。以上的關於按揭買房的流程及事項期望能給你有用。

  • 可以的,公積金提取後是可以公積金貸款買房,申請公積金貸款的條件是連續繳滿公積金6個月,連續繳納公積金6個月後就可以公積金貸款了,提取公積金並不影響你貸款買房,影響貸款額度的是工資水準和公積金繳納額度。

  • 商業貸款是買房子走銀行的‘按揭貸款,利率適中,按國家政策。公積金是國家專設的一種福利部門,有這個機構對繳納住房公積金的客戶,再有需求貸款買房時,提供的一種貸款,因此利率相對來說很低的,最實質的區別就是公積金貸款利率目前是4.5,商業貸款利率基準6.55.

  • 首先,無息貸款購房僅僅面向騰訊內部員工,所以,申請人當然要進入騰訊工作了。 其次,騰訊對無息貸款申請資格有規定:一、入職滿三年;二、入職滿兩年但是在績效考核中進入前兩檔的優秀員工。這兩個條件達到任何一個都有資格申請騰訊無息貸款。 最後,申請無息貸款購房還需要提供購房合同,而且必須是首套房的購房合同。無息貸款不需要其他任何抵押或擔保就可申請放貸。

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