牆體長黴起泡凝是樓上漏水,對嗎?具體如何解決?

檢查一下是哪裡出來的味道，第一排除每一個下水口，是否是漏水管直接上來的味道，換成彎管，味道就上不來了；第二，是不是樓上漏水，打開頂部扣板檢查一下。第三，看下馬桶；第四是不是外面進來的味道。希望對你有用。

牆體開裂是建築上常見的通病，首先您可在開裂處將塗料和底層刮開，區分出是牆體開裂還是塗料的基層開裂。若您住的是高層建築，全框架結構，填充牆的收縮引起的裂縫不會影響使用功能，一般來說開發商或物管公司只能給您修一下，但您可以要求在他們修復好牆體後刷上您原牆同樣顏色，同樣品牌的塗料。若您住的是多層住宅，房屋是磚混結構，牆體的裂痕越來越大，就要考慮是否基礎下沉了。您可以到當地的質檢部門投訴，或請當地的媒體暴光，以引起質檢等部門的重視。以圓滿的解決您的問題。

一、起泡 有時候牆面會有一個個水泡狀的突起，還會含有砂粒，稍微一碰就會掉落。引起牆面起泡的原因有塗料調配中添加顏料過多或混有雜物;漆桶、刷子、滾子或噴槍不乾淨;漆面完全幹透之前，水分滲入漆內導致漆膜失去黏附性;塗刷牆面時未清理乾淨牆面等。 要想解決牆面起泡的問題，首先要避免在濕度大的季節或者天氣進行塗刷，其次刷塗次數的時間間隔，必須等膩子或者漆膜幹後塗下一層，而在油漆施工前清理施工環境，並清理乾淨塗刷物體。 當牆面出現氣泡時，首先應該剷除所有起泡、剝落部分，但如果是由於牆面基底的膩子所引起的問題，則就需要剷除膩子，並選擇好合適的膩子重刮再做一次。局部性的牆面起泡可只做部分刮除，並將刮除部分的邊緣磨平滑，然後上底漆，再重新塗刷一遍;如果是大面積的起泡則須全部刮除，等到牆面幹透之時再進行施工。 二、發黴 由於室內過於潮濕，或者長期被水浸泡，牆面容易有斑斑點點的黴點，或大面積的發黴，有的甚至會長出青苔。 牆面發黴的處理首先要用刮刀刮掉發黴的牆皮，刮除的面積要比發黴的面積大一圈，然後要通風風乾，保證不潮濕了才有利於後期的修補工作。將已刮除牆皮的牆面清洗乾淨，塗上調好的膩子粉，待膩子幹後再抹上石灰，石灰可以吸收水分，保持乾燥;然後上防水塗料和乳膠漆，最後將牆面打磨一遍即可。

您好，解決方案：一、查清情況再做判斷發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋品質檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。二、交涉執行方法查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。三、關於房子質保期如何修補如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。希望對您有所幫助。

諮詢裝修公司；（一）私人修建房屋向建房戶所在地市規劃局辦事處領取《民房報建申請審批表》；（二）建房戶要提供建設用地土地證、房屋所有權證、《危房鑒定書》、原房位置1:500或1:2000地形圖等交規劃審批。修建住宅申請書須經居委會、辦事處或所在單位簽署意見。