首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 求各位告知他項權證丟失怎麼辦?誰瞭解?
問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月12日

求各位告知他項權證丟失怎麼辦?誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 補辦。帶上你的購房合同和你的身份證,結婚證戶口本,契稅完稅證明,去房產局補辦房產證,補辦好了去銀行開具貸款結清證明,然後去房產局註銷抵押登記,然後再去申請貸款再抵押就好,花幾千塊給當地的仲介客服做嘛,他們專業,少走彎路,有的地方還可以加急,這樣你就能快點辦好了,希望可以幫到你
2016年11月12日 00:00

先由債權人(銀行)向房屋登記機構提出補證申請,由登記機構審核後,在當地報社發行的報紙中作出補發公告,然後申請人憑補發公告以及相關資料進行補證。登記機構審核無誤在登記簿上予以記載後發放《房屋他項權證》,並注明“補發”字樣.希望我的回答能夠幫到您

2016年11月12日 00:00

他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。 房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期),並且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法,房產設有抵押,即他項權證未註銷,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續哦。

 相關用戶問答
地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示