十八樓的房子，陽臺朝西，大門朝東，可以買嗎？

暖氣費一般是在北方哪些城市才會有，在南方這邊是用不上的，這個收費標準還真不好說，每個地區都不一樣，下面的價格僅供參考： 暖氣費根據不同地區所計算的方法也有不同，有的是按照住宅按房產使用面積來收取相應的取暖費，最為普遍採用的是房屋面積一年一次徵收，如果你家居住房屋的面積越大那你所需要交納的取暖費就越高，均價各地方不一樣，每個地方都會有相應的標準，一般平均每個月每平方米不超過兩元。 暖氣費標準 暖氣費標準①：國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，統一管理的社區，會統一安裝。 暖氣費標準②：取暖費的收取一般是按照社區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。 暖氣費標準③：一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。 暖氣費一般是不按照建築面積算的，而應該按你房屋的取暖面積，也就是說你只需要繳納你取暖面積的費用，取暖面積也就是有暖氣片的房間，如果說廚房沒有暖氣片就不用將他們的面積計算在取暖面積之內了，這也是比較合理的計算方式。

頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;

那你得看看你要如何改動你的水電了，還有是新房還是重新裝修的，這些費用又不一樣了，新房沒有人工費及搬運費，重新裝修的就要這些了

開發商做的大白基本都是形象工程，很薄，肯定是要鏟掉，重新做過的。牆面刷漆的具體步驟是：1、工藝流程：基層處理 → 修補膩子 → 刮膩子 → 施塗第一遍乳膠漆塗料 → 施塗第二遍乳膠漆塗料 → 施塗第三遍乳膠漆塗料2、基層處理：首先將牆面等基層上起皮、鬆動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃淨。3、修補膩子：用水石膏將牆面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，乾燥後用1號砂紙將凸出處磨平，並將浮塵等掃淨。4、刮膩子：刮膩子的遍數可由基層或牆面的平整度來決定，一般情況為三遍，膩子的配合比為重量比，有兩種，一是適用於室內的膩子，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液（即白乳膠）∶滑石粉或大白粉∶2%羧甲基纖維素溶液=1∶5∶3.5；二是適用於外牆、廚房、廁所、浴室的膩子，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液∶水泥∶水=1∶5∶1。請勿用錯。具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最後收頭時，要注意收的要乾淨俐落。乾燥後用1 號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將牆面清掃乾淨。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩子，乾燥後用1 號砂紙磨平並清掃乾淨。第三遍用膠皮刮板找補膩子，用鋼片刮板滿刮膩子，將牆面等基層刮平刮光，乾燥後用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或將膩子磨穿。5、施塗第一遍乳膠漆塗料：施塗順序是先刷頂板後刷牆面，刷牆面時應先上後下。先將牆面清掃乾淨，再用布將牆面粉塵擦淨。乳膠漆塗料一般用排筆塗刷，使用新排筆時，注意將活動的排筆毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍塗料施塗不開。乾燥後複補膩子，待複補膩子乾燥後用砂紙磨光，並清掃乾淨。6、施塗第二遍乳膠漆塗料：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或儘量少加水。以防露底。漆膜乾燥後，用細砂紙將牆面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑後清掃乾淨。7 、施塗第三遍乳膠漆塗料：操作要求同第二遍乳膠漆塗料。由於乳膠漆膜乾燥較快，應連續迅速操作，塗刷時從一頭開始，逐漸塗刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，後一排筆緊接前一排筆，避免出現乾燥後再處理接頭。經過這幾步牆面刷漆就算完成了，牆面刷漆是個技術活，建議你找個專業的師傅來施工，以確保施工的效果。

頂層漏水比較多見，最好雨天，在屋內進行考察。 頂層優點： 採光最好，缺點：上樓梯累點，夏天曬點 所以送天臺和閣樓的面積給業主就是讓業主自己做主，合理處理。