公積金貸款下不來怎麼辦，有沒有危害？

題主好，假如是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應該是退你剩餘的購房款。你這樣假如方便的話，把你的購房合同給我發一份電子版的，我看看，也好給你點建議

假如是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應該是退你剩餘的購房款，實際情況還是問律師好點

買房子付了首付但貸款下不來遇到這種情況只能去把房子退了，找開發商去吧！別無他法了。 你把開發商這邊要說好，貸款要是下不來不是因為自己不想貸，而是其他客觀原因，你把原因直接找他們領導說就行了，銷售人員可以甩到一邊，他們也不惜管這些事兒，看看怎麼說，因為你的合同要是別人接手是安原先你簽訂的單價轉讓的，所以開發商也想高於這個價格，但是已經是既成事實不能更改，所以違約金的比例就是那段你從簽訂合同到你貸款未批復的房價上浮比例，這都是多少年的經驗積累的。 把這些客觀的原因和開發商說說，我想他們應該可以理解的，不止是你一個人遇到過這種問題，以前也有其他人遇到過這種問題的。

你好，首先要弄清楚房貸下不來的原因，如是可通過後期完善的問題，且難度不大，想辦法完善；如完善不了，另作考慮；其次，能通過親朋好友借款且額度符合，即補齊餘款；再次，退首付也是沒有辦法的，當然如貸款辦不了的原因是開發商的，可依據合同約定，除退首付為，另要求按約定賠償當期利息。希望我的回答可以幫到你，謝謝。

買房子付了首付但貸款下不來遇到這種情況只能去把房子退了，找開發商去吧！別無他法了。你把開發商這邊要說好，貸款要是下不來不是因為自己不想貸，而是其他客觀原因，你把原因直接找他們領導說就行了，銷售人員可以甩到一邊，他們也不惜管這些事兒，看看怎麼說，因為你的合同要是別人接手是安原先你簽訂的單價轉讓的，所以開發商也想高於這個價格，但是已經是既成事實不能更改，所以違約金的比例就是那段你從簽訂合同到你貸款未批復的房價上浮比例，這都是多少年的經驗積累的。把這些客觀的原因和開發商說說，我想他們應該可以理解的，不止是你一個人遇到過這種問題，以前也有其他人遇到過這種問題的。