體彩業主在外地,如何辦理過戶手續

按揭貸款：一、買新盤，購房合同或者與開發商簽訂的任何書，首付款付款憑證，個人資料包括：身份證、戶籍證明（戶口名簿）、婚姻證明（結婚證或者離婚證、未婚者不用提供）收入證明（工作單位開具）到開發商指定銀行辦理即可二、買二手房，賣房房屋產權證，房屋資訊摘要（所在房管局列印），房屋買賣合同，定金收據，個人資料包括：身份證、戶籍證明（戶口名簿）、婚姻證明、收入證明，找銀行辦理即可。

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

工商部門、文化部門、消防部門。缺一不可，其中需要辦理的證件各地小有差異，最好現場諮詢，說具體點，假如說消防不管的話，那你應該先到文化部門申請《文化經營許可證》這個證的辦證費大概是30主要是管理費用（每個月收取大概150以下）。然後就應該到衛生防疫站申請辦理《衛生許可證》辦證費260 2年加上從業人員體檢費用，公共用具消毒監測等費用加起來總共大概為500——700左右。辦完之後，就可以到工商部門辦理《營業執照》，再到稅務部門辦理《稅務登記證》然後是環保的費用，也是按月繳納的.......至於有城管,裝飾辦這2個鳥單位，完全可以忽略不計..................總共費用大概是多少錢，我給你算的夠清楚了，這是沒熟人的情況下，有熟人，最起碼打5折......................另外如果你的營業面積超過300平方，但是沒有超過太多的話，可以適當少租一些。以後擴大。當然也可以瞞報，總之做點手腳。千萬不要太老實。這樣手續會少很多。超過300平方要買好多消防設備，貴得要死。 ??還黑白2道你都要有人，你生意好，附近的同行會眼紅肯定會來鬧事，白道上你要打點好，否則人家心裡不舒坦的話就隨便找個罪名，讓你停業整頓，或者3-5天來鬧，白吃喝，反正他們有的是法子，你要注意，祝生意興榮

申請農村建房貸款應具備的基本條件： (一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。 (二)、借款人需提供村鎮建設部門批准檔或證明材料。 (三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。 (三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。 (四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算帳戶，並自願接受信貸監督和結算監督。 申請農村建房貸款需提供的資料： (一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。 (二)建房貸款的用途證明材料。 (三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。 (四)農村信用社規定的其他資料。 農村自建房貸款額度： 農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水準、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。 農村自建房貸款期限： 農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率

1、已取得房地產權證； 2、出售的，已按揭准價或成本價付清房款； 3、交換、贈與的，已按成本價付清房款； 4、交納應分攤共有建築面積價款； 5、已按規定交納國有土地使用權出讓金； 已購公有住房已按標準價或成本價付清房款，取得房地產權證的，可以抵押、出租。