出售公有住房需要具備什麼條件？如何辦理呀

題主好，不可以，可辦理公積金+商業的組合貸款。如已有公積金貸款,在信用報告中就會有貸款記錄,再申請其他貸款可能有難度。組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購當地城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

你好，買房首付分期付不能夠完全可信，開發商推出的所謂首付分期，只是促銷行為，買房子不要光想著這個促銷能佔便宜。如果根本不具備首付能力，或者一兩年也不具備償還墊付的首付能力，則會面臨很大風險，可能損失巨大。對購房者而言，借款合同和購房合同都是自己簽的，都是主觀意願的表達，而開發商也只承認起到了仲介作用，銀行又無從查實，所以從整個行情來看，結果對買房者是不利的：一旦銀行追究起來，可以收回審核出去的按揭貸款，買房人將負擔全部房款的一次性付清。

隨著房地產的快速發展，房產的周邊市場也成逐年上升趨勢，越來越多的裝飾公司開始出現，是因為這其中的油水是非常巨大的。但是如果是一些遊擊隊必須要走向正規才能有長遠發展。這裡給想開裝修公司 的老闆們分享一下經驗:和其他行業一樣，需要營業執照。看你是要在哪裡開公司，各地要求不一樣。1、你要先找到適合經營的場地，再到當地銀行或者當地審計部門的資訊證明，證明你的帳戶上擁有這麼多錢，不是要交出去。2、然後到當地工商部門去辦理營業執照。辦執照的時候工商部門要去看場地的。具體需要什麼資料，可以到當地的工商部門去問。3、再到當地稅務部門去辦理稅務登記。4、除了以上證件是必須的，其他例如建築工程資質證、裝飾協會會員證等其他證件，能辦當然就越多越好。5、資金方面，規模小的公司（例如我朋友開的）2萬元左右，如果省著點花（例如：在門面租金、門面裝修、辦公傢俱等方面控制點）那還是夠花的。但也要看當地的生活水準。不過電腦配置是不能省的，那關係到設計圖紙的品質。6、門面裝修好之後，購置所需辦公用品（電腦、電腦桌、椅，辦公桌、椅，接待區的茶几、椅子，飲水機、綠化植物等），就可以開張了。這其中的資金要根據你想要開什麼樣的裝修公司來看了。其實不管做什麼行銷，首先的是我們對所要推銷的行業和產品要熟悉，找出它的可行之處和推銷亮點，其次要分析一下市場的需求和價格，這樣才能打有把握的仗，當然，自己對技術的熟悉程度也直接影響你的業績。以上即是關於開辦裝修公司的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外提醒下：開辦裝修公司，要、需要懂得土木結構原理，懂泥水工、懂得基建裝飾工程、會看房屋結構圖，有識圖能力，最好是有一定的繪圖能力。滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！

住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的用於商品住房及其配套設施開發建設的貸款；借款人計畫投入的貸款專案的自有資金比例不低於35%(其中經濟適用房貸款為30%，均指所有者權益額)，並與銀行貸款先期或同期到位

好像首先的條件就是必須要有穩定的工作，這個可以讓你的單位幫你解決的。。