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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月12日

哪位能夠說一說辦房產證要交那些錢?需要關注哪些點

網友回答
 最佳答案 1、 ??契稅:一般是房款的1% ??(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 ??營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。3、 ??個人所得稅,1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)5、 ??測繪費:按各區具體規定6、 ??權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。以上價格來源於網路,僅供參考
2016年11月12日 00:00

1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購房總價的0.05% (二)基金 1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)規費 1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 (四)如果按揭,還要發生以下費用 1、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元個人拙見 僅供參考

2016年11月12日 00:00

賣方的營業稅(如房產證出證滿五年可免),5.5%個人所得稅(如房產證滿五年且是唯一名下住房可免),印花稅0.05%土地交易服務費3元每平方米 ??,還有買方的契稅1.5%(144平方米以上3%),印花稅0.05%,土地交易服務費3元每平方米,交易費每人50元。這些基本就是需要交的齊全的費用了。價格來源於網路,僅供參考,購買時請以實物為准。

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