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問題 【經適保障房】  【歸檔】16年11月11日

問一下保障性住房買賣可以嗎?哪位有經驗?

網友回答
 最佳答案 是不可以的,千萬不要買賣保障性住房啊。需求保障房的人很多,可是現在達到條件的人都是因條件限制買不起現時商品房的人,如果你真的違法買賣保障房,不止會被罰款,還會被收回房子,退還購房款項,還會被列入黑名單。
2016年11月11日 00:00

保障性住房買賣是不可以,保障性住房有幾種,經濟適用房過5年後可以上市交易,公租房和廉租房不可以上市交易。一般的適房和安置房可買賣,而且根據《經濟適用住房管理實施辦法》,購買經濟適用住房不滿5年的,不得直接上市交易。購房人因特殊原因轉讓經濟適用住房的,需由政府指定部門按照原價格,並考慮折舊和物價水準等因素進行回購。

2016年11月11日 00:00

經適房五年之後可以交易,但是交易時需要補交土地收益。限價商品房也是可以交易的。公租房和廉租房只租不售。 購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,須先按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益、超標收益等價款,方可取得完全產權。政府可優先回購;政府放棄回購的,交易雙方憑經濟適用住房主管部門出具的證明辦理交易過戶手續。 對於安置房的交易條件,安置房,只要取得房產證以及土地證,便可進行交易,並沒有相關限制。希望我的回答對你有所幫助。

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