陽臺天花板裂紋怎麼辦

步驟一、收房驗房為了確保裝修的順利進行，首先要對自己的房子全面瞭解，這樣可以在做設計方案的時候做好準備。驗房步驟：第一，查驗文件;第二，核實面積，計算和落實房款得多退少補問題;第三，驗收房子;第四，核對買賣契約上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;第五項，對公共環境的驗收。在驗收階段我們重點把握好以下幾個方面：一、檢查門和窗是否密閉，門的開啟關閉是否順暢，安裝是否牢固，門的密封性能如何，看門間隙是否太大，特別是門鎖的一邊;再看門的四邊是否緊貼門框;門開關時有無特別聲音。二、觀察天花板、牆面和地面是否有裂縫。與房間橫樑平行的裂縫基本不妨礙使用。假如裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫樑呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性品質問題。再看頂部是否有麻點，即“石灰爆點”，對室內再裝潢將帶來不利的影響。查看頂棚有無水漬、裂痕，如有水漬說明有滲漏之嫌。三、索要線路圖方便裝修改動，最好向陪同驗收人員索要電路佈線圖，以備將來檢修時做參照依據。這樣在裝修開始的時候，進行水電改造時能夠很方便地進行改動。步驟二、選定傢俱。在考量裝修房屋時，應首先確定傢俱的風格，選定適合自己的傢俱。有些要裝修的朋友們會有誤區，認為先裝修再選定傢俱。但事實上，往往裝修完後卻發現在選傢俱的時候會困惑于找不到適合自己家裝風格的傢俱。由此看來要記住：先選傢俱，再裝修。並且，在選定傢俱的時候當然多聽聽裝修有經驗朋友的建議也是非常有必要的。步驟三、確定裝修風格在選定實用並適合自己的傢俱後，就可以依照傢俱的風格來選取家裝公司了。在與設計師溝通設計方案時，應該充分表達出自己的想法，並聽取專業意見，由於我們自的某些家裝想法也許在日後的實際生活中並不實用，因此充分溝通非常重要，而後就可設計家裝方案。即便是您不期望找家裝公司，也盡可能的找一個設計師幫忙設計一番，這樣不僅可以更好的使用空間，並且無論是色彩搭配還是風水等方面都可以獲取專業的方案。平面圖、立面圖以及效果模擬圖出來之後，及時修改那些您認為不滿意的地方。然後審查設計師的裝修預算方案，這個是您更應該關注的。一個好的設計方案，並非都應該一個好的價碼預算，以便用較少的錢辦較理想的事。在這裡順便普及一下關於各種裝飾風格的常識，現在大多數裝修業主都在自然風格、簡約風格、復古風格、混搭風格這四大類別的裝飾風格中選取。自然風格，也就是鄉村風格。這種風格的住宅色彩，多採用木色以及綠色為主色調，配以體現自然色的淡藍色。簡約風格，也就是現代、北歐風格。此種風格的房屋色彩方面多使用銀灰，紅色為主色調，配以較鮮豔的配飾進行搭配。簡約風格能使得空間擴大，特別適合小戶型房屋。復古風格，也就是古典風格。喜歡這種風格的人不一定是中老年朋友，越來越多的年輕人也更偏向於古典風格。這種風格的顏色搭配多選用華麗的金色以及可從大理石上看到雲斑色等。混搭風格，現在較流行的現代風格與古典風格的結合。這種風格的裝修效果既擴大空間，又可增添古典風韻。期望我的回答能幫助到您！

釉面天花板、多彩天花板、專業吸音天花板、不銹鋼天花板等等，

產生原因及修復措施： （1）一次塗刷過厚或未幹重塗，基底過於疏鬆或粗糙，底漆與面漆不配套等 修復措施：剷除受影響漆膜;確保漆膜一次施工不會太厚;確保前層漆膜幹透後才重塗;必要時用合適的底漆封固基底;對於粗糙度大的基底，建議使用柔韌性佳的產品;基底溫度低於5℃時，不可施工乳膠漆;底漆與面漆要配套。 （2）溫度變化造成的吊頂開裂。 修復措施：如果表面縫隙不大，那麼建議在縫隙上貼一層牛皮紙，然後刷飾面塗料；如果表面縫隙較寬，那麼最好先割出一塊石膏板，打磨成合適的形狀，填補在縫隙裡，然後再刷飾面塗料。 （3）施工不當等造成的吊頂開裂 修復措施：應該從檢查龍骨開始，處理好基層品質問題後，才可做飾面文章。但接下來並非是簡單地用膩子補縫就能奏效，而應該在原縫的附近龍骨處板面上再開通幾條板縫後同時修補，以此方法來消除內應力作用下的變形。如果問題比較嚴重，原吊頂板面已經變形、濕脹、破損，應適當擴大拆除面積，平整龍骨後更換新板，視面積大小分塊鋪裝，並按正常施工步驟完成作業面的後序修補工作。

先瞭解清楚是什麼原因造成裂縫，然後可以聯繫裝修公司來翻修，或者找物業來看一下怎麼解決。問題的原因是，土建的內牆膩子有可能沒有鏟掉，或者是鏟掉了沒有做封固處理。所謂封固處理就是塗刷一遍美巢的牆錮或者108膠。然後再批刮內牆膩子。 現在的商品房都是範本澆注式，範本上是塗刷有脫模劑的，天棚的混凝土基面上殘留有脫模劑，就很不易粘接，所以天棚抹灰層空鼓的現象也很常見。 整個天棚的內牆膩子恐怕都得鏟掉了重做了，除了起片的地方，其他部位也可能已經若即若離。 還有一點，塗刷乳膠漆，最好是要用底漆，一底兩面。

你要知道怎麼找透水原因，發生了，先找到滲漏水的原因，有原因就有責任，一般來說，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失！這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。另外，防水有5年質保，管道2年，質保期內非人為的樓上可以找開發商。