說一說公積金可以到外地買房嗎

一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。假如沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的，沒有房產證，將來也就無法轉讓交易房子。二，對於購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似於收據，稅單上通常會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這裡，稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，通常用於粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。假如沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。三，契稅的徵收機關，原為財政機關，目前，某些地方已變更為稅務機關（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關。可以向當地財稅機關諮詢。四，對於提取住房公積金，通常無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產證、付款憑證、房屋買賣發票等。假如房產證尚未核發的，可能會要求提供契稅完稅證明。可以向住房公積金管理中心諮詢。

封存狀態不可以提取公積金，只有啟封才可以.封存狀態下，提公積金通常只有死亡銷戶，退休銷戶和不在該公積金中心繼續存公積金的銷戶業務才可以提取。

二套房公積金貸款新政策 要求首付5成 ??公積金只能貸房款的5成 還有就是 卡上餘額也有要求 貸款額是卡上餘額10倍 ，不足兩萬，按兩萬算。 如果以前從來沒有申請公積金貸款，這次想改善居住而購房可以申請公積金貸款（只要繳納了公積金，又沒申請過公積金貸款均可申請）。利息按4.5%算，如果辦純公積金貸款，總房價減去你能夠貸多少公積金貸款，剩下的就是首付款了，首付款取決於你能夠申請多少公積金貸款。但首付款最低也不能少於20%。如果夫妻二人都繳納了公積金，貸款額度會高很多 希望可以採納！

我也是剛好有接觸這塊，這裡和你說下什麼叫公積金吧，很多企業都有交公積金的，公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價和最高限額、住房公積金帳戶內存儲餘額倍數四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。具體計算方法如下：（以下所有資料僅供參考，具體資料參見各地公積金政策規定）1.按照還貸能力計算住房公積金貸款限額，計算公式為：貸款額度＝[（借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]×12（月）×貸款年限。其中還貸能力係數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。2.按照房屋價格計算住房公積金貸款限額，計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定：①購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房，且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。②購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。3.按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40—80萬。4.按照住房公積金帳戶儲存餘額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金帳戶儲存餘額的10—20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金帳戶儲存餘額小於1萬元的按1萬元計算。總之，按上述四步，您就能輕鬆算出公積金貸款額度。 大概就是這些了，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

1.首付後提取，可以在辦理房產證的時候將公積金中的不超過貸款總額的部分全部提取出來；2.買房時未用公積金而是選擇了一次付清，但是裝修的時候需要提取，那麼根據裝修合同可以把公積金中裝修的那部分金額提取出來；3.如果是退休後要提取，那麼應該是可以辦理全部提取。具體的額度可能各個地方的政策會有所不同，辦理手續也不盡相同，最好致電當地公積金管理中心。