弱弱的問一下買房時公積金可以一次取出嗎？

貸款還清再買房算首套，、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套房。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。

需要如下： 1、一手房按揭貸款 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 2、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

甲方：姓名： ??身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：姓名： ??身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 ??平方米，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。 一、雙方權利義務 1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由 ??方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。 2、攪拌機、震動器等施工機械以及範本、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。 3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。二、施工及品質要求1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上簷，天面前頭縮朵蓋瓦，後為平頂，前頭縮朵前後左右牆增高為1米，按半層計標面積。2、本工程採取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。4、乙方在施工時，要求牆體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗後才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規程，誰違反、誰負責。3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。5、收方結標：第一層的總長度加上前後桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。6、付款方式：每層砌好磚後，經檢驗，付每層的50%，到好樓面後付每層的40%，房屋蓋好瓦後，結清餘款。7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。甲方： ??乙方：年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日

1、以11萬為例：2、商業貸款 5年期年利率為4.033（此為優惠利率下浮30%）每月每萬元還款額為184.3111萬 每月還2027.41元 每年銀行利息為4435.2元3、貸款過6年利率一樣為4.158（下浮30%） 10年期每月每萬元還款額為102.00元4、11萬 每月還1122元 每年銀行利息為4573.8元5、如果提前還款每家銀行限制不同要支付一筆金額 具體諮詢要辦理貸款銀行。價格來源於網路，僅供參考

裝修房子可以提取公積金，但是不可以用公積金貸款。一般繳滿一年就可以用公積金進行買房貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。