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問題 【房產政策】  【歸檔】16年08月24日

賣了家裡老房子,買新房的問題,求好心人幫忙。

問題描述 我鬱悶了,年初剛把家裡老房子從老媽手裡過戶到自己名下,房改新政就下來了,現在想把老房子賣了付首期,再公積金貸款買個新房子,但好像聽人說5年內新房產證不給過戶,也有人說只要多交稅 還是可以現在再過戶的 不知道 哪個是正確的。麻煩大家幫忙 解答下,專業點更好!
網友回答
 最佳答案 分新房和老房子,以五年為界限,五年內新房過戶費共計評估房款的10-12%,老房子沒有5%的費,實際下來大概5%左右。
2016年08月24日 00:00

1.將老房子與新房子銜接的部位改造一下,建議採用雙向坡度。2.簡單的就是在你的新樓房與老房子屋面簷口同一高度處,挑出一道檐溝,老房子的屋面雨水排入檐溝,再由檐溝排出。很簡單造價很少。

2016年08月24日 00:00

各有各的優勢呢!主要針對看哪些問題呢!交通的話老房子的地方的交通一般比較便利,新房是開發區,設施還不齊全,如果是價格的話,新房就要貴很多,而老房子的話價格就會優惠一點,對於格局,新房:大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。二手房:房間不夠敞亮、廳裡面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。等等。你可以根據自己的實際情況來定。

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