賣了家裡老房子，買新房的問題！有哪些方面需要注意？

飛利浦家庭影院不錯的，我朋友家就是飛利浦的家庭影院，質感還是不錯的。

房子假如還是毛坯房，用地面隔音減震墊鋪在毛坯地上，在鋪水泥和瓷磚或木地板，裝修好了的話，在地板鋪橡膠顆粒隔音減震墊。

購房合同貸款de2種方法1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，不過假如開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，由於他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式

分新房和老房子，以五年為界限，五年內新房過戶費共計評估房款的10-12%，老房子沒有5%的費，實際下來大概5%左右。

在建築規劃的時候大量採取南北狹長，東西向短小的格局設計。居臥狹促，損人壽數；戶室不密，財業難興現代建築科學的觀點來看，房屋的外觀凹凸差距太大，必然會造成居室內某個部位無法獲得充足的光照，變成永久性的死角，形成陰暗晦氣之地。