新的房改政策將於何時開始實施？問問

原房主將房屋轉讓協議書直接更名為我的名字，而我不是軍人，請問我能在以後拿到房產證嗎？或者還需要交錢才能拿到？ 就目前有關部隊經濟適用房政策規定，可以非常確定地地告訴你，部隊的經濟適用房更名為你，只要你不是這套房的房改主體或者存在家庭關係，你將來一定是不能取得該房的房產證。因為參加部隊房改而享受購買經濟適用房的軍官，如果轉讓時，部隊有優先回購權。

什麼叫看中了單位的房改房？房改房的定義是以前由單位自建或購買的商品房分配給職工居住，房改政策出臺後，由單位按房改政策規定對房屋進行評估後由所居住的職工購買，這樣通過房改政策購買的房屋叫房改房，也就是說所謂房改房只能是個人所有，是個人享受房改政策購買的房屋，不存在單位的房改房。 如果是職工退給單位了，可以由單位出售，這個房屋就不叫房改房，可以按存量房（二手房）交易的規定辦理。 就是個人按政策購買下來的房改房，只要是按規定辦了房產證和土地使用證的也可以按政策規定繳納一定的稅費後上市出售。同樣可以按規定辦理房產證和土地使用證。 不存在不能過戶的。

98年房改政策房改房沒買產權，也就等於租房，每月交的是房租。遇拆遷只會補償產權單位。可能會因一些特殊緣故，具體看當地政策條款，別指望補償多少。

2015年二套房貸最新政策 一、二套房貸首付比例 商業貸款：首付最低四成 公積金貸款：首付最低三成 二、二套房貸利率 商業貸款：基準利率上浮10%（個別銀行）。按最新房貸政策，當前已有1套住房，且房貸未結清的，再次貸款購買“二套“房，利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質等有關，實際執行利率以銀行要求為准。

近年來，隨著城鎮住房制度改革進一步深化，許多單位實行了公房買斷、集資建房等新措施，並且這些住房已經開始進入二級市場，那麼這種房改房能買嗎？房改房政策中有規定嗎？房改房交易的注意事項有哪些？ 房改房不同于商品房，消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的“個體”，在實施交易之前，瞭解下房改房政策，弄清房改房“產權”是房屋買賣的“必修課”。二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。 這三種價格出示的手續是有區別的，在購買“房改房”之前一定要調查清楚，做到心中有數。當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市交易；按成本價購房的，產權歸個人，但一 般5年後才能進入市場交易，交易前要交納土地出讓金；按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。據瞭解，並非所有房改房都可以上市交易，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的“房改房”，目前還不可以隨便出售。 很多公房在房改時，原單位都保留了優先回購權，根據國家規定，原產權單位是否保留或放棄部分產權的書面意見，將是您能否購買房改房的重要因素之一，因此消費者要確認原單位是否允許轉賣房屋。在決定改房之前一定要弄清楚房改房政策。