最新的房改房買賣政策是怎樣的，定義是什麼？

房改房政策房改房過戶詳細流程 房改房政策1、首先，去房改辦政策法規科(在市房產局，二樓)領取《房改房上市交易申請表》 房改房政策2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》 房改房政策3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間); 房改房政策4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口名簿、結婚證等(需要查看原件及留影本2份)。 ??(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件) 房改房政策5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證。 房改房政策6、到這步後，已經完成了在房改辦的所有手續。

1.房改房可以買，最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協定(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。 2.二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產權和部分產權。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當年的房改政策，當年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標準價購房三種選擇。 3.當年按市場價購房的，產權歸個人所有，可以隨時上市買賣;按成本價購房的，產權歸個人，但一般5年後才能進入市場買賣，買賣前要交納土地出讓金;按標準價購房的，職工擁有部分產權，具體按照當年標準價占成本價的比重來確定。 4.並非所有房改房都可以上市買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房，目前還不可以隨便出售。 5.在在房改房買賣過戶時，一定要注意產權過戶必須報經房屋土地管理部門辦理完畢才算完成。 6.房改房上市買賣的手續比一般的二手房買賣多了一道手續，即原戶主夫妻雙方須帶房產證、身份證原件去房改辦申請上市買賣，經過鑒定，拿到上市審批方可按二手房買賣程式進行買賣。 7.因此，房改房是可以買的，但是在購買的時候要謹慎。