新房裝修後漏水?如何維修

首先，個人認為驗房應該放在二手房買賣之前，而不是之後。很多人急於買房或者集中於如何辦理貸款手續等，忽略了二手房本身，容易後悔莫及。第二，房齡！仲介和房東對老二手房造假已經不是新聞，一套十年的房子和三十年的老房子，其單價是不可能一樣的，這直接影響到房屋的品質使用期限和購買總價，不可不慎。可多方打聽，不能單聽仲介和房東的一面之辭。最好能把房齡寫入購房合同，如果有詐，可以據此維權。第三，房屋品質。買房前房屋結構房齡位置等直接影響房屋的品質和使用壽命，但由於各種原因所謂的品質很難單憑肉眼就能判斷，因此，中意某處房產，最好多方求證打聽並找人忙幫鑒定，以防止買到有品質問題甚或瑕疵的房子再後悔。第四，關注環境，良好的居住環境是規範的物業、相對穩定的住戶和租客等多方面因素共同構建的，購房時如果只關注位置而忽略了環境，會對將來的入住帶來不必要的麻煩。第五，下水管道是否經常堵塞是否有物業處理、水電煤氣是否接入市政管網維修維護誰負責費用幾何?這些看似不經意的小問題也將直接影響日後的入住，曾經住過一套房，社區配電箱容量不夠，水是自打機井，變壓器經常跳閘，一停電就停水，而且夏天冬天用電高峰時空調等家電無法啟動，住起來非常不爽。最後，房齡超過二十年的老房子裝修時水電煤氣線路管道甚至供暖管道都需要重新置換安裝，花費比較大，費心費力，一定慎重購買。

辦法是：找裝修隊的人員來對漏水位置進行修補。發現後可馬上報新房的管理處，讓管理處的人員找裝修隊的工程人員來，找出漏水的具體位置，在上面挖開，填防水層做防漏水，再在上面填水泥。這樣才能把漏水部位補好。

現在不是有專門測試裝修室內空氣品質檢測的部門嘛.檢測一下是否甲醛等有害物質超標。正常的是裝修使用的材料在符合國家標準的情況下。你的房子裝修材料所釋放的有害物質會在三年後釋放完，但咱們不可能等到三年後在入住的。成年人居住的話最少要放三個月，如果說是嬰兒，為了孩子的健康，最好還是不要入住為好！起碼要一年以後。注意通風換氣！

一般是一年後給你的，裝修要一段時間、進去入住要段時間，所以物業怕你裝修時防水什麼的沒做好，壓金要一年，收好票據，來年再要。

實在太無語太氣憤了，非常同情你的遭遇，竟然有這種噁心的裝修公司，我估計這個裝修公司沒幫你做好防水的措施的，不然不可能這麼快就漏水的，而且你是可以去到品質監督局投訴這個裝修公司的；找到滲水部位在磚縫處打膠，檢查瓷磚是否有空鼓，空鼓處必為滲水處。此部位加強處理。在牆面與地面交接部位打膠。密封所有穿牆管道與牆體的空隙。注意地漏排水順暢。如果還有滲水現象，您只能重做防水了。