新買的房子裝修入住一年後漏水，如何維權？這個怎麼識別呢？

小戶型的建議選用萬家樂F系列的壁掛爐，萬家樂小戶型壁掛爐F系列採用全封閉三層腔體多重降噪，其運轉時只有43dB，讓用戶的家保持安靜舒適，另外，該系列擁有每週每日定時程式設計功能，可進行每週每日24小時內任何時段按需供暖設置。白領一族可根據上班時間與作息時間進行設置，更節能環保。

一、測量、拆改 在新房裝修流程中首先測量房屋中的每個格局，這是件非常重要的事情最好親力親為。測量牆面尺寸、層高、規劃格局使用，對主體拆改有一定的規劃。當房子裝修流程這步完成後就可以與設計師具體商量其他事宜。 二、風格選擇 新房裝修流程到這步就得與家人商量了，選擇一個大家都喜愛的風格來進行具體的佈局，這間房子不在是單純的房屋，是以後的家。新房裝修流程中風格選擇要考慮很多問題，這個裝修公司就不能給與幫忙了。 三、裝修效果圖 設計師將房子裝修流程中重要的一步完成後給予屋主裝修效果圖，這裡可以修改、提出自己的觀點，最後確定出來的就是未來家的樣子。 五、建材購買 這個房子裝修流程可以外包給裝修公司，但是自己最好能清楚建材價格和品質以免其中有貓膩，當然最好自行購買。選擇裝修施工中必要的建材例如水管、壁紙、油漆、瓷磚等等。 六、施工階段 房子裝修流程中施工階段是最重要的，它就是將清水房改裝成效果圖中房子的重要階段。這時候監理裝修的人員可以派上場，房子裝修流程中他們代替你監督施工現場的情況，分析裝修時間以及建材品質等等一些事宜，幫助你省了不少的麻煩。 七、驗房 新房裝修流程到了這一步就表示已經裝修完畢了，等著業主去驗收成果了，在驗房的過程中也有很多需要注意的問題。比如防水層漏水檢測，牆面漏水檢測等等一系列都是在房子裝修流程中監理所瞭解的事宜。 八、搬家 當確定房屋沒有任何品質問題後就可以搬家入住了，挑選個吉日找一家搬家公司就能搞定此事。

首先，個人認為驗房應該放在二手房買賣之前，而不是之後。很多人急於買房或者集中於如何辦理貸款手續等，忽略了二手房本身，容易後悔莫及。第二，房齡！仲介和房東對老二手房造假已經不是新聞，一套十年的房子和三十年的老房子，其單價是不可能一樣的，這直接影響到房屋的品質使用期限和購買總價，不可不慎。可多方打聽，不能單聽仲介和房東的一面之辭。最好能把房齡寫入購房合同，如果有詐，可以據此維權。第三，房屋品質。買房前房屋結構房齡位置等直接影響房屋的品質和使用壽命，但由於各種原因所謂的品質很難單憑肉眼就能判斷，因此，中意某處房產，最好多方求證打聽並找人忙幫鑒定，以防止買到有品質問題甚或瑕疵的房子再後悔。第四，關注環境，良好的居住環境是規範的物業、相對穩定的住戶和租客等多方面因素共同構建的，購房時如果只關注位置而忽略了環境，會對將來的入住帶來不必要的麻煩。第五，下水管道是否經常堵塞是否有物業處理、水電煤氣是否接入市政管網維修維護誰負責費用幾何?這些看似不經意的小問題也將直接影響日後的入住，曾經住過一套房，社區配電箱容量不夠，水是自打機井，變壓器經常跳閘，一停電就停水，而且夏天冬天用電高峰時空調等家電無法啟動，住起來非常不爽。最後，房齡超過二十年的老房子裝修時水電煤氣線路管道甚至供暖管道都需要重新置換安裝，花費比較大，費心費力，一定慎重購買。

現在不是有專門測試裝修室內空氣品質檢測的部門嘛.檢測一下是否甲醛等有害物質超標。正常的是裝修使用的材料在符合國家標準的情況下。你的房子裝修材料所釋放的有害物質會在三年後釋放完，但咱們不可能等到三年後在入住的。成年人居住的話最少要放三個月，如果說是嬰兒，為了孩子的健康，最好還是不要入住為好！起碼要一年以後。注意通風換氣！

房子是風水，當然先考慮環境，環境好了，就是房子是設計問題，房子設計好了，要講究裝修的吉日、貼地板的吉日、入住的吉日的選擇，如果這個環節沒有做好，住進去會有磕磕碰碰的事情發生。什麼樣的房子好，還希望通過戶型圖具體分析。有需要可以聯繫我。qq704479628