集體土地使用證查詢真假怎麼弄？請問集體土地證可以過戶嗎？過戶需要走什麼程式？

集體土地使用證更名流程必備材料 一、個人商品套房： 辦理商品套房土地使用證變更手續須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交☆禁☆合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證 4、受讓方身份證 5、其他材料 二、個人獨立私房用地： （一）、協議轉讓形式： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交☆禁☆合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證 5、其他材料 （二）、法院裁定： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交☆禁☆合同和土地證。 2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書 3、受讓方身份證 4、房產已過戶的，提供房權證與契證 5、其他材料

首先你要辦理房產的細分 然後再所有該房產共有人到場情況下在房管局辦理過戶 房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產仲介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ??，一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。 希望我的回答可以幫到您。

每個地區都不一樣的，建議帶上資料來所諮詢，具體賠償是根據當地政策，可以直接諮詢當地主管部門。 希望您能獲得合適的補償。

1.土地使用證是房產開發商需要辦理的五證之一,缺一不可,如果沒有土地證工程是拿不到後面的施工許可和規劃許可的,更別說預售了。。。2.房產證是對於業主來說的,在您交付了合同上約定好的錢之後,房產開發商履行承諾幫你辦理房產證,合同上應該都會寫明。3.土地證有集體土地證和國有土地證。集體土地證可轉為國有土地證,集體土地顧名思義就是勞動群體的土地,也包含農村土地,裡面又分為可耕種與不可耕種土地。而國有土地涉及的範圍十分廣泛,而且國有土地可以隨時進行轉讓,不需要經過像集體土地如此複雜的審批程式。集體土地被徵收以後也是國有土地。

單獨房屋土地證過戶是不可以的，連帶房產證一起過戶於下家