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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月12日

問問小孩幾歲能辦房產證?有沒有人瞭解?

網友回答
 最佳答案 法律沒有規定年齡限制,未成年人可以由其監護人為其辦理。有戶口就可以辦的,但是不能做按揭只能一次性,小孩子沒有滿十八歲是不能賣這個房子的,由監護人代為管理 ,成年後就可以賣了,如果你要賣也可以, 還有一個程式就是到公證處做一份公證賣這個房子後的錢是給小孩子讀書用的,然後委託給監護人,還要在登報紙說賣房子是給孩子讀書用的,就可以賣了。
2016年11月12日 00:00

房產可以辦到家長的名下,購買房產時,如果家長選擇的是一次性付款方式,在產權人一欄直接填寫孩子(未成年)的姓名,孩子便能成為獨立業主。辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。但如果家長選擇了按揭貸款,則未成年子女不能成為獨立的產權人,房產只能是家長和未成年子女的共有產權。 希望我的回答對您有所幫助。

2016年11月12日 00:00

沒有年齡限制。法律依據 《房屋登記辦法》第十四條:未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。希望解答了你的疑惑,解決了你的問題。

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