請問地下室外牆防水怎麼樣施工的？

一、地下室滲水的原因分析：對地下室外牆滲水的原因分析地下室外牆滲水的原因是比較複雜的，它既受到施工品質的影響又受到建築物周圍外界因素的影響，對上述不同的滲水問題有不同的原因：1、外因方面，假如建築物週邊的表水(如雨水、生活用水)不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，引發建築物地下室外牆長時間受水，而出現滲水；2、內因方面(工程本身)：(1)牆根部位滲水、主要是內外牆抹灰時對牆根部位清理不乾淨引發外牆防水砂漿抹不到底部或牆根部位抹灰不密實，內牆抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是牆根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現；(2)變形縫處滲水、主要是由於變形縫處防水措施沒有做好，引發室外地下水進入變形縫，從縫兩側的牆體滲入地下室；(3)穿越外牆的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內；(4)外牆散水部位漏水、是由於外牆外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低於散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會引發地下室滲水。

公攤建築面積，建築學術語。即公用分攤建築面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。 公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水準投影面積計算。 共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)以水準投影面積一半的建築面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。 公用分攤建築面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。

地下建築滲漏是建築結構中經常發生的病害。就像人得病一樣。引起的原因和治理的方法，也是要像醫生給人看病一樣。根據不同症狀，通過不同科室去針對性的治療。現在市場上強調的以材料性能為主體的治理方法，其實都是各家材料廠家的銷售宣傳，建議銷售材料的廠家如果真的想做好堵漏，首先要說明你的施工方案。在一個完全可以控制施工的，可以按照設計指標標準化新型建築的施工後，還會出現大量的滲漏

按設計要求可能要整面牆都要做防水，常用材料就卷材加聚氨酯，沒有什麼高度，旁站監督施工到設計要求的高度和位置。要一定說個高度那就是與地平面的位置在高300mm。

根據《地下工程防水技術規範》GBJ108－87，本建築應有嚴格防水措施地下防水等級為一級。①、地下室外圍護結構防水專案分為砼結構工程、抗滲砼結構自防水。地下室基礎底板抗滲等級為0．6Mpa防水結構砼的配合比應通過實驗室確定抗滲等級應比設計等。