哪個清楚住房公積金貸款怎麼算，比例是多少 ？

如何領取住房公積金：1、住房公積金提取申請2、住房公積金提取的額度3、住房公積金提取的證明材料

買房首付如何算： 一、商業貸款 目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。 總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

申請公積金貸款的流程，供參考：一、同開發商溝通好，說明貸款用公積金（有些開發商不做公積金，嫌放款時間慢）二、簽好買賣合同後，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：身份證原件（已結婚的須提供配偶身份證）戶口薄原件結婚證（或者未婚證）收入證明（大於月供款的2.5倍）供款存摺影本公積金卡（有公積金的存款帳戶也可以）存摺流水帳單6個月以上（主要看你平時資金款項的進出，要大額款項）三、同意貸款書出來後和業主約定時間到房管局遞件四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執（如果做按揭的話，受理回執由銀行派員工過去拿，因為要入押）五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對用，不會收取原件。

公積金扣款時，若銀行一致，你可以直接使用公積金卡還款，若不一致，你可以綁定你其他銀行的卡進行公積金還款。不管是什麼卡，你屆時直接往卡裡存錢就可以了。

1.貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款); 3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料; 4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%); 5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明); 6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。