市住房公積金貸款怎麼規定的？

瞭解個人住房公積金帳戶資訊和個人住房公積金貸款帳戶資訊，可登錄市住房公積金管理中心網站，點擊“公積金帳戶資訊查詢”；或登錄市政府網站，點擊“百件實事網上辦”。瞭解住房公積金法規政策及辦理規定，可登錄市住房公積金管理中心網站。

只要在民政部門辦理離婚手續，領取了離婚證，或者在法院起訴得到法院判決離婚的法院判決書，就是真離婚，不是假離婚。辦理離婚手續後，一方名下如果沒有住房備案在房管部門，也沒有貸款買房沒有還清，這位就屬於無房無貸之人。可以憑本人身份證，戶口本，離婚證，戶籍所在地區住房情況證明，到售樓處簽署購房合同購買住房，這種情況下屬于首套房買入，可以享有契稅減半政策，辦理貸款商貸最低首付30%，公積金貸款最低首付是20%。購房完畢，後續風險是離婚後的配偶不和這一方重婚。

買房首付是怎麼算的： 一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

申請公積金貸款的流程，供參考：一、同開發商溝通好，說明貸款用公積金（有些開發商不做公積金，嫌放款時間慢）二、簽好買賣合同後，約定時間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：身份證原件（已結婚的須提供配偶身份證）戶口薄原件結婚證（或者未婚證）收入證明（大於月供款的2.5倍）供款存摺影本公積金卡（有公積金的存款帳戶也可以）存摺流水帳單6個月以上（主要看你平時資金款項的進出，要大額款項）三、同意貸款書出來後和業主約定時間到房管局遞件四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執（如果做按揭的話，受理回執由銀行派員工過去拿，因為要入押）五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款注意：提交的資料簽按揭，原件銀行只做核對用，不會收取原件。

公積金扣款時，若銀行一致，你可以直接使用公積金卡還款，若不一致，你可以綁定你其他銀行的卡進行公積金還款。不管是什麼卡，你屆時直接往卡裡存錢就可以了。