首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 有不良記錄如何貸款買房的嗎?現在買房的首付一般是幾成的呢?
問題 【貸款類型】  【歸檔】16年09月10日

有不良記錄如何貸款買房的嗎?現在買房的首付一般是幾成的呢?

網友回答
 最佳答案 按照銀行對不良信用記錄次數的規定:借款人若連續三次、累計六次逾期還款,是無法辦理貸款的。不過,如果是因非惡意欠款而留下不良信用記錄,那麼可以在提交貸款資料的時候,一同出具相關銀行開具的非惡意欠款證明(一般情況下,只有因銀行原因造成不良信用,才會給您開具此類證明)。如果逾期情況不是很嚴重,銀行會審批貸款,但貸款成數、貸款利率等會相應提高。不良記錄如何貸款:直接消除不良信用記錄。儘管各銀行的對信用的標準不完全相同,但是逾期還款記錄會個人信用活動產生一定的影響。當個人出現逾期還款情況時,正確的做法就是還清貸款,不斷積累信用記錄,24個月後好的信用記錄會直接覆蓋不良記錄,個人信用會回歸到正常的狀態,不會影響銀行貸款申請的。
2016年09月10日 00:00

商業貸款買房的要求:能支付房子首付,一般購買一套房首付為房總價的30%二套房為50%.有固定的月收入證明,在銀行無信貸不良記錄。希望對你有幫助。

2016年09月10日 00:00

如果夫妻倆有一方有不良信用記錄能公積金貸款買房,不能

 相關用戶問答
  • 。已婚,銀行在審核時會對本人和配偶進行審核,其配偶的不良征信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房,貸款人征信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行在放貸時會更加謹慎。

  • 一、父母的退休金足以承擔還款能力;二、也可以拿房產作抵押。具備還款條件,是可以貸款買房的。

  • “國十一條”房產新政規定:首套住房且面積小於90平的首付2成,貸款可8成,超過90平的首付必須3成,貸款最高7成!第二套住房首付5成,利率上浮10%.。”所以只要你買的房子小於90平就可以首付2成.利率最大是8折優惠。(前提是你是第一套住房,名下無任何房產) 一般情況下各家銀行都可以辦理貸款,但至於首付幾成,目前各家銀行執行的政策不一樣,但至少是3成,有的銀行是4成及以上。

  • 打結婚證明,無房證明搜索,還有個人信用證明(信用沒問題的話)一般到銀行都可以辦下來。公積金按揭辦下來一般1個月左右。 如果你們結婚了,其中一個不是首套,就比較麻煩了,利率高了不說,首付也增加到60%。手續還是一樣照打的。 如果你們沒結婚,不要先結婚,可以辦理首套。有繳納公積金高的一方/或者繳納公積金的一方辦理:無婚證明,無房證明,還有個人信用證明。 以上問題解決了才可以想遷戶口的事了,如果你們都是首套:遷戶口完全沒問題,也可以不用遷的。 戶口不在同一地點不影響買房,銀行按揭時需提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等。其它的可以向所要貸款的銀行諮詢或售房人員諮詢。

  • 銀行貸款買房利息的計算取決於個人購房貸款還款方式的不同: 1、按月等額本息還款: 等額本息的特點是:整個還款期內,每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額,有計劃的安排家庭的開支。 2、按月等額本金還款: 等額本金的特點是:本金在整個還款期內平均分攤,利息則按貸款本金餘額逐日計算。每月還款額逐漸減少,但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合於還款初期能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。 如果您有提前還款的打算,使用等額本金的方式較為划算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的,建議選擇“等額本息”還款方式;如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的,建議選擇“等額本金”還款方式。另外,由於按揭利息是“一年一定”的浮動方式,從按揭利率成本這方面考慮,如果預期今後數年利率將逐步走高的話,選擇“等額本金”還款方式比較有利。 二、貸款買房的利息計算方法 在銀行貸款買房的情況下,貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化,所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼,在計算銀行貸款買房利息時,則應當根據最新的資料進行計算。 由於銀行貸款買房利息的計算比較專業,涉及到一些金融計算公式,所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息,很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料,然後點擊“計算”,就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示