買的房子產權到期了怎麼辦呢/房屋產權是怎樣構成的？

開發商繳納了產權期限內的土地出讓金，產權到期了要協商怎麼繳納土地出讓金，到期之後相當於這塊地的產權和你沒關係了，不過房子的產權還是你的。

你買的無論是70年產權還是40年產權住房。只要你繳納稅費和房款，這房子產權永遠是你的，沒人能收回屬於你的財產，你的權益受法律保護！產權到期指的是你買住房的土地使用權到期，由於土地所有權屬於國家，任何個人只有使用權無產權！到期後，你支付土地出讓金，辦理相關手續，可以繼續使用！期望我的回答可幫到您。

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批准續期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。這樣,你的房產所有權便得以延續。當然,變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續期的,土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。 3、土地使用者提出續期申請,根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對於地上房產,根據收回時的殘餘價值給予相應補償。希望有所幫助。

房屋產權年限70年到期後怎麼辦？房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

房屋的產權一般是70年，70年後產權到期後一般有三種處理辦法： 1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。3、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。希望可以幫到您，如果您覺得我的回答對您有用的話，就點個贊吧。