買房多久能拿到房產證誰知道？辦理房產證需要交納什麼費用？

房產繼承過戶需要什麼手續，凡領取 ??《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房產繼承過戶手續的如下： (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。。

辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳視窗，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。 有些地方已經將政府機關的辦事視窗集中在行政事業服務中心，則可以將材料提交到國土視窗。 準備材料 由於辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。 土地登記申請書可在辦理視窗直接填寫。 小貼士：有些地方的國土資源網上有土地登記申請書下載，你可以事先填寫完畢後提交。 購房發票 購房合同書、協議書 申請人身份證 房屋產權證（房產證） 房產契稅證明 辦理土地證的注意事項 1對於委託他人辦理土地證書的，須提供土地登記委託書、委託代理人身份證。 2對於通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。

離婚後房產按揭過戶方法 未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有： (1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費; (5)、取證。

首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。

您好，先出房產證，不過產證是抵押在銀行的，因為你當時買房貸款是沒有產權證的！只是購房合同，購房合同是不可以貸款的，你當時只所以能貸款是開發商幫你擔保的，所以你的產權證辦下來是放在銀行的，等你貸款還清就可以拿證了。