73個平方的房子簡裝預算？有人知曉的嗎

二手房營業稅契稅的計算：買賣房屋的稅費是依照評估價來算的個稅評估價*1%營業稅:評估價*5.6%契稅是:90平米以下是1%90平米--144平米是1.5%144平米以上是3%二套房都是3%

2016最新商品房契稅政策：契稅是：首套小於90平方米的普通住宅房產，契稅按房產總價的1%收；大於90小於144平方米的，契稅是1.5%；大於144平方米的是3%（6月後會調整為1.5%）。非首套普通住宅、非普通住宅房產及非居住性質房產，契稅都是3%。

商住房是個人物業，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。

以下是我瞭解到的：1，預算前要對自己的房子了若指掌,一份詳細準確的的尺寸圖是必不可少的，要包括牆高，窗戶、門寬度高度，一些突出牆面的柱子，廚房廁所立管位置，基本拿到圖紙你就可以準確的算出任何尺寸。2，這時候你肯定對自己的裝修有了初步的想法吧，瞭解實現你的想法需要做哪些專案，每個專案的量有多少。不要簡單的分成水電、瓦工、木工、油漆工，每個項目都要細分。比如水電分成水電改造，燈具安裝，水電改造分人工費和材料費，這一項涉及的材料有水管、電線、穿線管、插座、開關、水泥、沙子。弄清每種材料的用量。燈具安裝的費用主要就是買燈具的錢了，也是一樣，吊燈、吸頂燈、壁燈、鏡前燈、射燈數量都要確定。其他的如瓦工，砌多少牆，打多少牆，廁所地磚多少面積，牆磚多少面積，廚房地磚多少面積，牆磚多少面積。木工要做多少件東西，每件東西用多少料（精確到每一件應該比較難，但木工會給你一個整體的估算），每個櫃子多少門，用多少個鉸鏈，多少個滑軌，還有釘子這樣的小東西也要列進去。細化，寫的越細預算越準確！還有對各個項目的優先度進行排序，就是知道那些工程是一定要做，那些事可做可不做的。當然這需要做大量的工作，多和裝修得師傅交流，多問。希望我的回答能夠幫到您。

你是自己裝修呢還是找裝修公司承包，簡裝的話幾萬塊就夠了，不過自己裝修的話保養期不夠，品質也得不到保證，所以我還是建議你找那種比較正規的裝修公司進行預算還有裝修，這樣品質跟保養才會得到保證。簡單裝修大概是500-800/㎡，中等裝修1000/㎡左右，這個只是一個大概的費用。