能否用公積金帳戶上的餘額再加部分現金先還清商貸？誰來介紹下這個哦

先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清商貸並辦理擔保手續後，中心再發放商轉公貸款。以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，借款人將商貸本息餘額大於商轉公貸款差額提前還清，並辦理擔保手續，中心發放商轉公貸款，借款人、擔保公司、銀行共同配合用商轉公貸款還清商貸並辦理住房抵押反擔保手續。商業貸款轉公積金貸款注意事項如下：1、沒有不良還款記錄；2、應徵得原貸款銀行的同意；3、轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，並能辦理抵押手續；4、轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金，且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成；5、原借款餘額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，並與轉公積金貸款一併用於提前償還原借款。6、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上，申貸人須與原商業貸款借款人為同一人。

農村自建房申請住房公積金貸款須具備以下條件：1、建房土地應權屬明確（屬借款人或其配偶所有），取得土地管理部門出具的土地使用權證明，取得自建房產權證。2、具有建築工程預（結）算書，並符合當地、當時自建住房一般投資標準。3、所建房屋不存在工程品質和產權糾紛。貸款週期不同，利率不同。

職工可以通過下列方式查詢個人公積金繳存情況:1.櫃面查詢:本人可以攜帶身份證、住房公積金卡到當地公積金業務受理網點（住房公積金管理中心）進行查詢。2.住房公積金網上查詢:須參保地的住房公積金管理中心官方網站。3.聲訊電話查詢:當地住房公積金管理中心服務熱線12329。4.單位查詢:本人可到公積金繳存單位或原繳存單位進行查詢

公積金逐月扣劃是根據每月的還款額從公積金餘額裡扣款。公積金逐月扣劃：貸款發放後搜狗，正常還款1個月即可辦理逐月扣劃還貸手續，從次月開始每月20日扣劃個人帳戶公積金償還月還款本息，其中約定月繳存額6倍的公積金不能用於扣劃;除去保留金額可用來還貸。 選擇逐月扣劃還貸方式，應隨時關注公積金帳戶中的可用金額，如有不足應在每月20日前在約定的銀行儲蓄帳戶中補足應還款金額。 公積金委託扣劃還貸有以下方式供選擇：(1)逐月扣劃還貸方式;(2)逐年扣劃還貸-降低月供方式;(3)逐年扣劃還貸-縮短期限方式。借款人和配偶選擇委託扣劃還貸方式必須一致。 在辦理了公積金逐月劃扣滿6個月後可申請轉為逐年劃扣搜狐網，逐年劃扣：指定從還款6個月後的任意日期扣劃個人帳戶公積金償還貸款本金，其中約定保留金額為100元，以後每年按指定日期扣劃還貸一次。

商業貸款轉公積金貸款之後，公積金帳戶裡的餘額是不能取出來的······