股市下跌樓市會跌嗎？

而對於到了適婚年齡人們，卻不得不面臨婚房這個無法回避的“剛需”問題。既然是自住而並非純粹投資，那麼購房心態也無需特別糾結。從容的購買一套“小戶型”，先把婚給結了，實際上才是當前的首要任務。至於日後的房價走勢，則可以採用“進可攻、退可守”的戰略思維。假如房價日後上漲，至少已經有了“蝸居”之所，並且也可以省下每個月的房租錢，便可將關注力完全放在事業發展上，待日後收入提高後，再實現改善居住環境的願望。假如在樓市調控政策下，房價繼續下跌，則比很多選取“一步到位”的購房者機動靈活，況且假如房價真的能夠降到合理區間，就可以把小戶型換成大戶型，這比“一步到位”的購房者節省更多的金錢。從而實現進可攻退可守的目標。

商鋪契稅新政策：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等）均按照4%的稅率徵收。二、契稅計算方法：新房應納金額=計稅依據x稅率二手房應納稅額=二手房稅率X房地產評估價格。2015年購買商鋪，國家沒有出臺新的契稅政策、還是按房價的3%繳納，但有些地方政府為了刺激樓市出臺了購房補貼政策、間接的減免契稅！

買房二次貸款利率上浮10％到20％不等，很不划算！看各銀行情況，不過最近不是有新聞說，國家要宏觀調控嗎，說是如果首套房貸款還清的，二次買房還算是首套房，現在有試點，不知道什麼時候能實行。

回答一下你的問題：帶閣樓的房子，閣樓一般是沒有產權的。房產證登記的是6樓的建築面積。據我瞭解，現在帶閣樓的房子價格都比其他層價格高，比均價高300%7E500元左右。你買房子時注意了，有的社區開發的閣樓是獨立入戶門，這個房子比較好。閣樓可以單獨出租。不過這樣的社區不是很多！

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據最新的資料進行計算。 由於銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料，然後點擊“計算”，就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。