請問新房房產證辦理需要多少錢?要到哪裡辦理呢?
辦房產證其實花不了多少錢?花的就是交房時總房款的3%的契稅,一年的物業,公共維修基金,你可以根據你買的社區定的物業費和公共維修基金算一下。
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購房者可以委託開發商辦理房產證,也可以自己辦理。假如購買的是現房,購房者應該在訂立合同之日起90日內辦理房產證。假如購買的是期房,購房者應該在房屋交付使用之日起90日內辦理房產證。,期房與現房辦理房產證的時間是不一樣的。購房者應當關注。期望我的回答對你有用,謝謝
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房產證分大小證,辦理大房產證,需要事先繳納公共維修基金、契稅;並具備相應的建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、合同等證明檔,這個一般是房地產開發公司去做,但有關費用需要業主自己繳納;在辦理了大房產證之後,才能拿著相關費用繳納憑證和合同辦理小產權證。如果只有使用權證明檔,一般來說該房屋有大產權證,但是交易受限。
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房產證以最新登記的資訊為准,如果丟失,需要補辦,先登報公示原證作廢,3個月後辦理新證,新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過,如果不辦理房產證,只要房屋產權有依可據,那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下,房子會被國家徵收。
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房產證即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。但是提到房產證,很多購房者會有相當多的困擾。 個人房產證如何查詢 房產證查詢,個人房產證如何查詢,如果還沒有辦理房產證,可以在房管局網站查詢購房買賣合同,輸入合同號及密碼(密碼問開發商),就可以查看到你們的購房合同,在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。 房產證查詢,也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小,可以辦理產權證書(房地產證)的,就是是正規商品房,房產證查詢都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。 那麼,房產證抵押查詢辦法有哪些? 房產證抵押查詢辦法有兩種,分別為: 房產證抵押查詢 1、網上查詢 點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢); 2、房產局查詢 若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
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需要土地使用權證、規劃建設許可證、房屋品質驗收合格方面的證明、本人身份證、完稅方面的憑證、集資建房的合同等到手續。具體請諮詢房地產交易中心。如果單位不配合,單位又確實有責任的話,可進行訴訟。
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