不收房對開發商有影響嗎？

可以購買。實際上，預售房屋（期房）是樓市中主要的銷售方式。作為開發商，可以及時獲得相應回籠資金，使資金流轉順暢，也就會給購買者一定的優惠；而對購房者，購買期房可以有更多房源來挑選，還能獲得相應優惠，若到現房階段再去買，往往自己中意的房子不多了，選取餘地就少。，多數購房者還能接受預售方式。在購買期房時，購房者一定要瞭解下開發商的實力，重點是該樓盤的預售許可，假如開發商不能提供商品房預售許可證書，那就要謹慎從事，防止今後可能出現的糾紛，引發自己的損失。

經濟適用房集資房的區別如下：1、經濟適用房、動遷安置房，土地屬性上都是劃撥用地（政府沒有收取土地出讓金，地價便宜），建設性質上屬於保障性住房，區別是供應物件不同。經濟適用房供應對象以中低收入的家庭為主，範圍相對比較廣；動遷安置房供應物件，只能是對接某個項目的被拆遷百姓，其他人員均沒有夠買資格；2、集資房：土地屬性不一定，建設性質也不一定，它的特點是，有一幫相對有組織的人，每家集資共同建設和購買房屋。比如有些單位用自己的土地為職工建集資房；有些團體通過拍賣得到土地，集資建房。

您好陽臺漏水到樓下有兩方面問題：一，洗衣機處地漏下水不暢，請物管查一下。因為你排水後中內地漏有反水，說明洗衣機處地漏下水流量比洗衣機排量小，正常情況下是不會出現這樣問題的。二，中內地漏附近的防水沒做好，或防水層下管路有漏水的地方，如果生活陽臺地面是交房時做好的，那就是建造品質問題，可找開發商解決。如果是自己做的地面及管路，那就只好自己解決了希望對你有所幫助，望採納

這個要看發展商什麼時候去確權和交付，所以這個時間具體要看開發商怎麼去辦理，一般合同上開發商會有注明。

廚房沒做防水和地漏開發商那當然有責任啊，不過防水還是自己再做過一下比較好