花都不滿五年的房子多交多少稅費？應該繳納什麼稅費？

一、房子面積超過140平米就交3%等於3萬二、房子面積小於140平米，就交1.5%等於1.5萬不滿5年的話，需要交納契稅，個人所得稅，營業稅契稅按照上面的交納，不滿5年的話，就多個1%個稅和5.5%營業稅，共計6.5%等於6.5萬也就是說，契稅無論滿不滿5年都要交納，額外的假如不滿5年多交納6.5萬的稅

滿五唯一只交契稅，滿五二套要交契稅個稅不滿二要交增值稅契稅個稅如果關於房子還有要諮詢的打我電話18813160059

建議走買賣流程，如果滿五年稅費就比較少，如果不滿五年稅費會多點但是比贈予要好。如果是贈予的房子之後出售的話要多交20%的個人所得稅。

不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普通住宅個稅稅百分之二;如果是不滿五年的話,普通住宅個稅是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是賣家的稅費下面是買家的稅費:(買家只有一個契稅),若是首次購房90平米以下的普通住宅契稅是百分之一,若不是首次購房的普通住宅契稅是百分之一點五。非普通住宅的契稅是百分之三。

對於房產不滿五年（以房產證登記日期為准）過戶稅費的計算方式是： 1.契稅:首套房產90-144平米為1.5-2% 。 2.營業稅 成交價的5.5％ （滿5年免交） 3.個人所得稅 成交價的1％ 4.交易手續費 買賣雙方各交3元/M2； 5.轉移登記費 80元/件