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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月12日

熟悉的說說商品房怎樣辦土地證?這個誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 商品房辦土地證,需要房屋所有權人到房屋所在地國土局辦理,需要提供的資料包括:1、《商品房買賣合同》及影本;2、房屋所有權人身份證及影本;3、房屋所有權證書及影本;4、房屋土地使用權證申請表。
2016年11月12日 00:00

商品房辦理土地證前需要先辦好房權證,按如下流程辦理: 1、購房者辦好房權證後,攜帶身份證、房產證、土地證總證影本、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及影本,到土管部門申請辦理土地證; 2、開發商在出售完商品房後,把土地證總證面積根據購房者的房屋所占面積資料分割多個小證資料;土管部門工作人員受理後進入審批程式;因辦房權證已經繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)即可。希望我的回答可以幫助到您。

2016年11月12日 00:00

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關註銷原土地證書,補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委託代辦除提交上述資料外,還須提供委託人簽名蓋章的委託書

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