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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年04月02日

辦理開工許可證的流程誰清楚?其中5證是指哪5證?

網友回答
 最佳答案 必須5證俱全....《規劃用地許可證》、《建設規劃許可證》、《開工許可證》、《土地使用證》、《房屋銷售許可證》。
2016年04月02日 00:00

不可以的,不然流程走不下來。 按規定房屋未建好之前出售均要辦理此證,房產商將有關資料送到國土局申請,批准後方可預售樓花(現樓不需此證)。 商品房預售許可證不同於商品房銷售許可證,不能將兩者混淆起來,商品房銷售許可證與商品房預售許可證的區別在於各自取得的條件不同,主要表現在:商品房(現房)銷售許可證的取得必須符合下列條件: 1、開發企業具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書; 2、取得土地使用權證書和使用土地批准檔; 3、持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證; 4、已通過竣工驗收; 5、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期; 6、物業管理方案已落實。買現房的好處在於可以比較清楚地瞭解房屋的現狀,可以儘快取得房地產權利證書等。

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  • 一、申請人提出申請 二、需提交的資料:1、《建築工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);2、立項批文和投資許可證;3、土地使用權證和建設工程用地許可證;4、拆遷許可證或施工現場是否具備施工條件(原件);5、建設工程規劃許可證;6、中標通知書或洽談確認單;7、建設工程承包合同副本(原件);8、資金證明(原件);9、品質監督委託書;10、建設工程開工安全生產條件備案表;11、監理合同及監理企業資質證、營業執照、本工程監理人員名單、證書影本、聯繫電話或建設單位工程技術人員情況;12、施工企業安全生產許可證副本、營業執照副本、資質證書副本、企業主要負責人、現場負責人、現場安全生產專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設計(附專案現場管理人員名冊);14、專案經理證及專案經理手冊、聯繫電話;15、圖紙審查批准書和審查合格全套施工圖紙及技術資料(原件);16、建設工程竣工檔案承諾書;17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計畫證明(加蓋建設、施工單位公章。原件);18、外地施工(監理)企業提供進金登記備案表;19、定額測定費收據影本;20、法律法規所要求提供的其他材料。 三、到建築工程管理科辦理 四、建築工程管理科受理後十五個工作日內作出是否許可的決定;資料符合要求,頒發建築工程施工許可證。

  • 公積金無卡提取流程:先辦卡,在提取。 你在公司人事行政處,把公司公積金帳號和你個人的公積金帳號拿到,還有身份證,在公司辦理公積金託管的銀行指定分行處,辦理公積金卡。再到公積金中心,按照相關消費辦理公積金提取。 希望我的回答對你有幫助。

  • 起照:是建築專案在取得規劃審批後,依據規劃許可證批復的內容進行施工圖設計階段向規劃建管部門申請辦理施工許可證(含開工證、消防許可證)並取得核准檔(施工許可證曾經被稱為;施工執照)的過程。起照圖保含:建施的平面圖(總平面圖、各層平面圖)、立面圖、剖面圖。結施的基礎圖部分。經過核准的圖紙會加蓋規劃建管的核准章,與施工許可證一起構成建築物產權登記的原始檔之一。

  • 工業廠房貸款辦理流程 第一,和相關機構或者公司簽訂房產買賣合約; 第二,向銀行提交貸款申請; 第三,銀行會對貸款人的相關情況進行審批; 第四,在通過審批後,簽訂貸款合同; 第五,辦理二手房產過戶手續; 第六,擔保人出示相關的證明; 第七,領取銀行貸款,並按期償還本息。

  • 農村房屋登記,辦理房產證依照以下流程。 一、 農村宅基地房產證需要提交的材料: 根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 所以,想要辦理農村房產證的,首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的,可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。 二、 農村宅基地房產證辦理的流程是: 農村房屋產權證辦理流程如下: (一) 申請人提交下列材料提出申請: (二) 受理,提交農村房產證辦理需要提交的材料後,工作人員會受理 (三) 公告; (四) 審核; (五) 收費; (六) ??載於登記簿; (七) 發證

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