有誰曉得二套房要交多少契稅？

各地的規定不太一樣,基本上就是契稅和維修基金。契稅140平方米以下要交總房價的0.15%(千分之1.5)。140平方米以上總房價的0.3%(千分之3)。維修基金也是0.15%(千分之1.5)。契稅是雙方都要交的,都是總房價的0.15%(千分之1.5)。

要在辦理完成房產證後才能重婚。辦理房產證前房管局才要求交契稅，才要查名下有無房產，交房時不查的，是房產商交房，不是房管局。通常交房後二年內辦房產證，看房產商安排，由房產商統一幫你們小業主到房管局辦的。你交房前或後重婚，等於沒離過婚，到時辦房產證時一查你們夫妻兩名下已有房，就按二套房收契稅了。

看是首套房還是二套房，首套房首付三成，100萬即首付30萬，二套房首付六成，100萬即首付60萬

購房契稅簽定購房合同時在房管局交。如果購房人在購房合同或其它協議中自願委託房地產商或其委託的公司代辦房產過戶，繳納的代理費，可由雙方自行商定，目前政府沒有統一規定。這種委託屬於自願性質，辦理房產證並不難，也絕非不委託辦不了房產證或房產證必須集體一起辦理，房地產商在規定時間內和購房人一起辦理房產證是房地產商的責任，如果房地產商不與購房人一起辦理房產證，造成辦理房產證的時間逾期一年是要承擔法律責任的。另外房地產商如果為購房人提供了貸款階段性擔保，只有辦理了房產過戶手續，他才能取消擔保，因此房地產商為了自身的利益，通常也不會拖著不和小業主一起辦理房產證。 近年契稅的下調和房價的下跌，也帶給先把契稅交給房地產商的業主如何要回多交契稅的新問題，即使契稅上調，房地產商也不會因為業主先交了地稅而不讓業主根據調整進行補繳，因此，對購房者來講，在辦理房屋過戶手續時直接向政府交契稅是最為合適的。

頂層複式是指一棟樓的頂層帶閣樓的戶型。頂層複式一套共有兩層，從室內樓梯上閣樓，通常帶露臺。最大的優點是做到了動靜分離。缺點是頂樓夏季室溫一般比較高，樓梯占面積且不方便。希望可以幫助到你