毛胚房交房地面實際距離地面50線應該是多少

買賣合同中明確寫明實際交房時間，若開發商延期交房，開發商應該支付延期交房違約金，實際如何計算在房屋買賣合同中會有寫明的，你可以看看合同的這項內容。至於這個違約費用，你可以要求開發商在你你交付尾款時一併扣除

公攤計算是很複雜的，一般都是有相關部門進行計算的，應該公攤包含了很多東東比如外立面的一半，電梯，樓梯，走廊等等，正常情況下：6層以下的公攤在6%左右，7-15層的公攤在12%-15%，15層以上-100米高的公攤在20以上

龍頭安在牆上，離地面的距離應該安裝高度為1100㎜,淋浴花灑安裝高度為2000～2200㎜，直接從牆壁出來啊，還有種方式就是出牆壁後再加分水管接龍頭，一般掛牆式的用的比較少，而另外一種方式一般用在廚房水槽，或者浴室櫃等比較多的啊。

收房本身就是一個技術活，不是說拿到鑰匙就簡單了事，其實毛胚房的收房注意事項也很複雜。我的經驗是“四驗收”：一:驗結構 檢驗房屋的結構是驗房的第一關，結構問題沒解決就裝修，就像在沙灘上造房子，隨時會由坍塌的危險。 1:檢查地面是否平整， 2:房屋的問題出現在陽臺萬一發現房間與陽臺的連接處由裂縫，很可能是陽臺斷裂的先兆，3:通過鐳射儀打水平線，測出房屋的頂面是否存在高低差。 二:驗牆體 牆體質量不好的住宅，裝修後容易發生牆面開裂 瓷磚脫落 牆面滲水等 問題、 1:檢查牆面是否有空鼓用，小錘子輕輕一敲便知，2:用專業測量尺緊貼牆面，若誤差在允許範圍之內則說明牆是垂直的。3:堅持牆體是否有損壞的情況類似的麻點專業呈“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠的時間的熟化所致，若是頂部有麻點，會對裝修帶來很不利的影響。 三:驗水電 水電是整幢住宅的經脈，如果不順暢，日後連基本的生活需要都會出問題，因此裝修前檢查一下水電基礎設施是必要的。 1:檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。2:檢查房屋內弱電的通路情況是否暢通，也是非常重要的步驟，還需用兆歐表測試出房屋內電線的絕緣電阻值，以確保使用安全。 四:驗門窗 要想以後住的舒服，好的門戶少不得，門窗結構不好，密封性差，不僅會漏進雨水，還會影響房屋的隔音和保暖。 1:檢查門是否能鎖上，不上鎖會不會自動關上或打開，開啟是否靈活鑰匙轉動是否方便。 2:檢查新房門是否正，可以用專業測量儀，通過檢測門框的對角線值來判斷。 3:檢查移門的門框，框槽都是否完好。希望我所分享的經驗對你有幫助！

1-3層梁板和砼牆,柱面不粉刷，僅做清理外牆,非砼牆面、加氣砼泰柏板粉刷，地面拉毛交工，四層及以上砼牆、柱及頂棚用白水泥膩子批後，加氣砼牆塊和泰柏板粉刷壓光，地面拉毛交工。加氣砼牆面粉刷採用98ZJ001內牆5，具體的做法為：刷801膠素水泥砂漿一遍，配合比為801膠：水＝1：4，15厚1：1：6水泥石灰砂漿分兩次抹灰，5厚1：0.5：3水泥砂漿。地面拉毛交工。地面拉毛採用98ZJ001樓1，具體做法為素水泥漿結合層一遍，20厚1：2水泥砂漿拉毛。外牆為了保溫採用外牆內保溫做法，其具體做法為40mm厚水泥砂漿膨脹珍珠岩保溫層，其比例為1：2：4。零層樓面做法為除售樓部、入口大堂及有特殊要求的以外，所有地面按照98ZJ001樓2執行,刷素水泥漿結合一遍，20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。負一層、負二層樓地面為水泥壓光地面用C20細石砼找坡，隨打隨抹平。車庫坡道地面做法為水泥砂漿面層並以螺紋鋼筋做間距15cm的壓痕花紋。衛生間地面按照建築圖上所選用的標準圖集執行；衛生間牆面水泥砂漿拉毛到底，泰泊板牆面粉刷底層為25mm厚C25米石砼，面層為10mm厚1：3水泥砂漿。加氣砼牆面粉刷其做法為98ZJ001內牆7：刷801膠素水泥漿一遍，配合比為801膠：水=1：4，15厚2：1：8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰，5厚1：2水泥砂漿；衛生間頂棚與泰泊板、加氣砼交接部位在頂棚上粉20cm水泥砂漿一道，其做法為98ZJ001頂4，鋼筋砼板底面清理乾淨，7厚1：3水泥砂漿，5厚1：2水泥砂漿，表面噴刷塗料另選，頂棚其他部位不粉刷。內走廊牆面做成水泥砂漿毛牆面，外貼小方磚（待定），其加氣砼牆粉刷做法為98ZJ001內牆7，刷801膠素水泥漿一遍，配合比為801膠：水=1：4，15厚2：1：8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰，5厚1：2水泥砂漿；砼牆粉刷做法為98ZJ001內牆6，，15厚1：3水泥砂漿，5厚水泥砂漿，牆面粉刷到板底；內走廊頂棚不粉刷。樓梯間水泥砂漿樓梯和地面，樓梯不用做防滑條，其做法為98ZJ001樓1，鋼筋混凝土樓板，素水泥砂漿結合層一遍，20厚1：2水泥砂漿抹面壓光；牆面為混合砂漿，其做法為98ZJ001內牆4，15厚1：3水泥砂漿，10厚1：2水泥砂漿抹面壓光；踢腳線為水泥砂漿，其做法為98ZJ001踢3，15厚1：3水泥砂漿，10厚1：2水泥砂漿抹面壓光。GRC板面白水泥膩子批白；GRC板與柱、梁交接處掛貼玻璃絲布白水泥膩子批白；泰泊板與柱、梁交接處掛鋼絲網抹灰；加氣砼牆與磚牆、配電箱部位、柱、梁交接處掛鋼絲網抹灰。標準層半徑為17.4米的梁與半徑為22.8米的梁之間的頂棚用混合砂漿粉刷,其做法為98ZJ001頂3，鋼筋混凝土板底面清理乾淨，10厚1：1：4水泥石灰砂漿，2厚麻刀（或紙筋）石灰面，表面噴刷塗料另選。