哪個有建築勘察設計合同?求告知
1.建築工程勘察合同糾紛;2.建築工程設計合同糾紛;3.建築工程施工合同糾紛;4.建築工程分包合同糾紛;
建設工程設計合同(GF--2000--0203)(岩土工程勘察、水文地質勘察(含鑿井)工程測量、工程物探)工程名稱:______________________________工程地點:______________________________合同編號:______________________________(由勘察人編填)勘察證書等級:__________________________發包人:________________________________勘察人:________________________________簽訂日期:______________________________中華人民共和國建設部國家工商行政管理局監製二000年三月發包人___________________________勘察人___________________________發包人委託勘察人承擔_________________________________________任務。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規規定,結合本工程的具體情況,為明確責任,協作配合,確保工程勘察品質,經發包人、勘察人協商一致,簽訂本合同,共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:__________________________________________________1.2工程建設地點:______________________________________________1.3工程規模、特徵:_____________________________________________________________1.4工程勘察任務委託文號、日期:________________________________1.5工程勘察任務(內容)與技術要求:____________________________________________1.6承接方式:__________________________________________________1.7預計勘察工作量:__________________________________第二條發包人應及時向勘察人提供下列檔資料,並對其準確性、可靠性負責。2.1提供本工程批准檔(影本),以及用地(附紅線範圍)、施工、勘察許可等批件(影本)。2.2提供工程勘察任務委託書、技術要求和工作範圍的地形圖、建築總平面佈置圖。2.3提供勘察工作範圍已有的技術資料及工程所需的座標與標高資料。2.4提供勘察工作範圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分佈圖。2.5發包人不能提供上述資料,由勘察人收集的,發包人需向勘察人支付相應費用。第三條勘察人向發包人提交勘察成果資料並對其品質負責。勘察人負責向發包人提交勘察成果資料四份,發包人要求增加的份數另行收費。第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式4.1開工及提交勘察成果資料的時間4.1.1本工程的勘察工作定於__________年______月______日開工,__________年______月______日提交勘察成果資料,由於發包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時,按本合同第六條規定辦理。4.1.2勘察工作有效期限以發包人下達的開工通知書或合同規定的時間為准,如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時,工期順延。4.2收費標準及付費方式4.2.1本工程勘察按國家規定的現行收費標準_____________計取費用;或以“預算包乾”、“中標價加簽證”、“實際完成工作量結算”等方式計取收費。國家規定的收費標準中沒有規定的收費專案,由發包人、勘察人另行議定。4.2.2本工程勘察費預算為__________元(大寫____________________),合同生效後3天內,發包人應向勘察人支付預算勘察費的20%作為定金,計__________元(本合同履行後,定金抵作勘察費);勘察規模大、工期長的大型勘察工程,發包人還應按實際完成工程進度__________%時,向勘察人支付預算勘察費的__________%的工程進度款,計__________元;勘察工作外業結束後_______天內,發包人向勘察人支付預算勘察費的__________%,計__________元;提交勘察成果資料後勤10天內,發包人應一次付清全部工程費用。第五條發包人、勘察人責任5.1發包人責任5.1.1發包人委託任務時,必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求,並按第二條規定提供檔資料。5.1.2在勘察工作範圍內,沒有資料、圖紙的地區(段),發包人應負責查清地下埋藏物,若因未提供上述資料、圖紙,或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清,致使勘察人在勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時,由發包人承擔民事責任。5.1.3發包人應及時為勘察人提供並解決勘察現場的工作條件和出現的問題(如:落實土地徵用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業用船等),並承擔其費用。5.1.4若勘察現場需要看守,特別是在有毒、有害等危險現場作業時,發包人應派人負責安全保衛工作,按國家有關規定,對從事危險作業的現場人員進行保健防護,並承擔費用。5.1.5工程勘察前,若發包人負責提供材料的,應根據勘察人提出的工程用料計畫,按時提供各種材料及其產品合格證明,並承擔費用和運到現場,派人與勘察人的人員一起驗收。5.1.6勘察過程中的任何變更,經辦理正式變更手續後,發包人應按實際發生的工作量支付勘察費。5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產、生活條件,並承擔費用;如不能提供時,應一次性付給勘察人臨時設施費______元。5.1.8由於發包人原因造成勘察人停、窩工,除工期順延外,發包人應支付停、窩工費(計算方法見6。1);發包人若要求在合同規定時間內提前完工(或提交勘察成果資料)時,發包人應按每提前一天向勘察人支付__________元計算加班費。5.1.9發包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、檔、資料圖紙、資料、特殊工藝(方法)、專利技術和合理化建議,未經勘察人同意,發包人不得複製、不得洩露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用於本合同外的項目;如發生上述情況,發包人應負法律責任,勘察人有權索賠。5.1.10本合同有關條款規定和補充協議中發包人應負的其他責任。5.2勘察人責任5.2.1勘察人應按國家規範、標準、規程和發包人的任務委託書及技術要求進行工程勘察,按本合同規定的時間提交品質合格的勘察成果資料,並對其負責。5.2.2由於勘察人提供的勘察成果資料品質不合格,勘察人應負責無償給予補充完善使其達到品質合格;若勘察人無力補充完善,需另委託其他單位時,勘察人應承擔全部勘察費用;或因勘察品質造成重大經濟損失或工程事故時,勘察人除應負法律責任和免收直接受損部分的勘察費外,並根據損失程度向發民人支付賠償金,賠償金由發包人、勘察人商定為實際損失的________%。5.2.3在工程勘察前,提出勘察綱要或勘察組織設計,派人與發包人的人員一起驗收發包人提供的材料。5.2.4勘察過程中,根據工程的岩土工程條件(或工作現場地形地貌、地質和水文地質條件)及技術規範要求,向發包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見,並辦理正式變更手續。5.2.5在現場工作的勘察人的人員,應遵守發包人的安全保衛及其他有關的規章制度,承擔其有關資料保密義務。5.2.6本合同有關條款規定和補充協議中勘察人應負的其他責任。第六條違約責任6.1由於發包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地,發包人除應付給勘察人停、窩工費(金額按預算的平均工日產值計算),工期按實際工日順延外,還應付給勘察人來回進出場地和調遣費。6.2由於勘察人原因造成勘察成果資料品質不合格,不能滿足技術要求時,其近工勘察費用由勘察人承擔。6.3合同履行期間,由於工程停建而終止合同或發包人要求解除合同時,勘察人未進行勘察工作的,不退還發包人已付定金;已進行勘察工作的,完成的工作量在50%以內時,發包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費________計_____________元;完成的工作量超過50%時,則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。6.4發包人未按合同規定時間(日期)撥付勘察費,每超過一日,應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。6.5由於勘察人原因未按合同規定時間(日期)提交勘察成果資料,每超過一日,應減收勘察費千分之一。6.6本合同簽訂後,發包人不履行合同時,無權要求返還定金;勘察人不履行合同時,雙倍返還定金。第七條本合同未盡事宜,經發包人與勘察人協商一致,簽訂補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。第八條其他約定事項:_______________________________________________________________________第九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第____種方式解決:(一)提交____________________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十條本合同自發包人、勘察人簽字蓋章後生效;按規定到省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;發包人、勘察人認為必要時,到專案所在地工商行政管理部門申請鑒證。發包人、勘察人履行完合同規定的義務後,
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1999年9月,FIDIC出版了一套4本全新的標準合同條件:1、《施工合同條件》(紅皮書):由業主設計的房屋和工程施工合同條件。2、《設備與設計-建造合同》(黃皮書):由承包商設計的電氣和機械設備安裝與民用和工程合同條件。3、《EPC/交鑰匙項目合同條件》(銀皮書)。4、適合小規模項目的《簡明合同格式》(綠皮書)。1.《施工合同條件》適用範圍:建造合同條件特別適合於傳統的“設計-招標-建造”(Design-Bid-Construction)建設履行方式。該合同條件適用于建設專案規模大、複雜程度高、業主提供設計的專案。新紅上書基本繼承了原紅皮書的“風險分擔”的原則,即業主願意承擔比較大的風險。由此看來業主期望做幾乎全部設計(可能不包括施工圖、結構補強等);雇用工程師作為其代理人管理合同,管理施工以及簽證支付;期望在工程施工的全過程中持續得到全部資訊,並能作變更等;期望支付依照工程量清單或通過的工作總價。而承包商僅依照業主提供的圖紙資料進行施工。(當然,承包商有時要依照要求承擔結構、機械和電氣部分的設計工作。)那麼,《施工合同條件》(新紅皮書)正是此種類型業主所需的合同範本。2.《設備和設計-建造合同條件》適用範圍:《設備和設計-建造合同條件》特別適合於“設計-建造”(Design-Construction)建設發行方式。該合同範本適用于建設專案規模大、複雜程度高、承包商提供設計、業主願意將部分風險轉移給承包商的情況。《設備和設計-建造合同條件》與《建造合同條件》相比,最大區別在於前者業主不再將合同的絕大部分風險由自己承擔,而將一定風險轉移至承包商。由此看來假如業主期望:(1)如在一些傳統的項目裡,特別是電氣和機械工作,由承包商作大部分的設計,就像業主提供設計要求,承包商提供詳細設計;(2)採納設計-建造履行程式,由業主提交一個工程目的、範圍和設計方面技術標準說明的“業主要求”,承包商來滿足該要求;(3)工程師進行合同管理,督導設備的現場安裝以及簽證支付;(4)執行總價合同,分階段支付。那麼,《設備合同範本》(新黃皮書)將適合這一需要。
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1.建築工程勘察合同糾紛;2.建築工程設計合同糾紛;3.建築工程施工合同糾紛;4.建築工程分包合同糾紛;
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弱電施工及驗收規範:1、已經完成工程項目設計檔和施工合同約定的各項內容;2、有完整的技術檔案和施工管理資料;3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;4、有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的品質合格檔(附件4、5、6)(竣工驗收現場提交);5、有施工單位簽署的工程保修書(竣工驗收合格後提交)。
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依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,合作雙方在進行建設工程施工專案時,必須簽訂工程施工合同,並遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。簽訂合同前,可參照國家發佈的工程施工合同範本。第一部分協議書發包人(全稱):承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點:工程內容:群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批准文號:資金來源:二、工程承包範圍承包範圍:三、合同工期:開工日期:竣工日期:合同工期總日曆天數天。四、品質標準工程品質標準:五、合同價款金額(大寫):元(人民幣)¥:元六、組成合同的檔組成本合同的檔包括:1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在品質保修期內承擔工程品質保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間:年月日合同訂立地點:本合同雙方約定後生效發包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委託代表人:委託代表人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵遞區號:郵遞區號:工程施工合同範本可分為以下不同種類:建築施工合同範本,建築工程施工合同,建築施工合同,建築合同範本,建築工程承包合同,建築承包合同範本,房屋建築合同範本等資訊[1]。在工程施工合同協商階段中,只要雙方對於中標價不調整,有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。其次,在簽訂工程施工合同時,洽商和變更並不在以上排序的範圍中,正是由於其是對工程施工合同內容的修改,根據《合同法》進行調整即可,無需再以上的排序中進行排列[1]。
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