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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月26日

哪個有建築勘察設計合同?有誰曉得?

網友回答
 最佳答案 弱電施工及驗收規範:1、已經完成工程項目設計檔和施工合同約定的各項內容;2、有完整的技術檔案和施工管理資料;3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;4、有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的品質合格檔(附件4、5、6)(竣工驗收現場提交);5、有施工單位簽署的工程保修書(竣工驗收合格後提交)。
2017年04月26日 00:00

建築工程合同印花稅稅率計算的方法是:根據應稅憑證的性質,分別按合同金額依比例稅率或者按件定額計算應納稅額。比例稅率有1‰、0.5‰、0.3‰和0.05‰四檔,比如購銷合同按購銷金額的0.3‰貼花,加工承攬合同按加工或承攬收入的0.5‰貼花,財產租賃合同按租賃金額的1‰貼花,借款合同按借款金額的0.05‰貼花等;權利、許可證等按件貼花5元。建築公司的印花稅其中這兩種類型的合同可能比較多:建設工程勘察設計合同(包括勘察、設計合同),按收取費用0.5‰貼花建築安裝工程承包合同(包括建築、安裝工程承包合同),按承包金額0.3‰貼花

2017年04月26日 00:00

勘察、設計合同的內容必須包括以下條款:1、提交有關基礎資料和檔(包括概預算)的期限。這是對勘察人、設計人提交勘察、設計成果時間上的要求。當事人之間應當根據勘察、設計的內容和工作難度確定合理的提交工作。工程勘察是指勘察人對工程的地理狀況進行調查研究,包括對工程進行測量,對工程建設位址的地質、水文地質進行調查等工作。工程設計是指設計人對工程結構進行設計、工程價款的進行概預算。勘察、設計合同是指勘察人、設計人完成工程勘察設計任務

 相關用戶問答
  • 1999年9月,FIDIC出版了一套4本全新的標準合同條件:1、《施工合同條件》(紅皮書):由業主設計的房屋和工程施工合同條件。2、《設備與設計-建造合同》(黃皮書):由承包商設計的電氣和機械設備安裝與民用和工程合同條件。3、《EPC/交鑰匙項目合同條件》(銀皮書)。4、適合小規模項目的《簡明合同格式》(綠皮書)。1.《施工合同條件》適用範圍:建造合同條件特別適合於傳統的“設計-招標-建造”(Design-Bid-Construction)建設履行方式。該合同條件適用于建設專案規模大、複雜程度高、業主提供設計的專案。新紅上書基本繼承了原紅皮書的“風險分擔”的原則,即業主願意承擔比較大的風險。由此看來業主期望做幾乎全部設計(可能不包括施工圖、結構補強等);雇用工程師作為其代理人管理合同,管理施工以及簽證支付;期望在工程施工的全過程中持續得到全部資訊,並能作變更等;期望支付依照工程量清單或通過的工作總價。而承包商僅依照業主提供的圖紙資料進行施工。(當然,承包商有時要依照要求承擔結構、機械和電氣部分的設計工作。)那麼,《施工合同條件》(新紅皮書)正是此種類型業主所需的合同範本。2.《設備和設計-建造合同條件》適用範圍:《設備和設計-建造合同條件》特別適合於“設計-建造”(Design-Construction)建設發行方式。該合同範本適用于建設專案規模大、複雜程度高、承包商提供設計、業主願意將部分風險轉移給承包商的情況。《設備和設計-建造合同條件》與《建造合同條件》相比,最大區別在於前者業主不再將合同的絕大部分風險由自己承擔,而將一定風險轉移至承包商。由此看來假如業主期望:(1)如在一些傳統的項目裡,特別是電氣和機械工作,由承包商作大部分的設計,就像業主提供設計要求,承包商提供詳細設計;(2)採納設計-建造履行程式,由業主提交一個工程目的、範圍和設計方面技術標準說明的“業主要求”,承包商來滿足該要求;(3)工程師進行合同管理,督導設備的現場安裝以及簽證支付;(4)執行總價合同,分階段支付。那麼,《設備合同範本》(新黃皮書)將適合這一需要。

  • 1.建築工程勘察合同糾紛;2.建築工程設計合同糾紛;3.建築工程施工合同糾紛;4.建築工程分包合同糾紛;

  • 正室內設計是一個創作的過程,是設計師將設計概念向實物產品轉化的過程。這一過程,既有藝術設計的感性創意,又有室內設計本身的理性因素,這個過程中,室內設計手段與方法是決定設計方案的結果是否完善的重要因素。按設計規律操作設計過程,正確掌握設計方法與表現手段,才能為設計之路打下堅實的基礎。室內設計的基本流程1.設計準備階段。在設計準備階段,主要包括:分析設計任務書、與甲方溝通與交流、工地現場勘查、收集資料等。這個階段我們所應該具有的圖紙表現為:平面圖識圖與空間平面功能的劃分。

  • 你好,樓主,你可以在本地找幾家裝修公司實地查看一下,看他們公司以前的案例,或者看哪位設計師擅長設計你喜歡的風格。也可以在太平洋家居發佈招標,裝飾公司給你出方案設計,樓主可以選擇自己喜歡的方案。

  • 您好:建設工程勘察合同訂立合同雙方:建設單位:____以下簡稱甲方;勘察單位:____勘察院,以下簡稱乙方。為了明確建設單位與勘察單位的經濟責任,分工協作,相互促進,多快好省地完成國家建設專案的勘察任務,根據已被正式批准的建設項目計畫,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條工程名稱、規模、投資額、建設地點_____________。第二條勘察的範圍、進度和品質________。第三條甲方的義務1.在簽訂合同時,甲方必須向乙方提交按基建程式批准的計畫任務書影本,提交進行工程地質勘察的用地批准檔和紅線圖影本。2.在簽訂合同時,甲方必須在__年__月__日向乙方提交由設計單位提出、經建設單位同意的勘測範圍之地形圖和建築平面佈置各一份,提交由建設單位委託、設計單位填寫的勘察技術要求及附圖,並對提交的時間、進度、品質負責。3.甲方必須在__年__月__日以前做好現場勘察工作的水、電供應、平整道路、清理現場、準備材料等工作(所需材料由乙方踏勘後提出明細表)。4.甲方必須在__年__月__日乙方進入現場前,辦好征地、拆遷、砍樹、采青苗等專案的賠償手續。5.甲方必須負責解決乙方勘察人員的現場吃住、辦公等條件。乙方現場勘察人員的吃住費用由乙方自負,如果甲方安排住招待所、飯店,費用由甲方負擔。甲方人員的集體福利設施(如浴室、理髮、醫療等)應為乙方人員提供方便。勘察施工中必須的民工、燃油料以及冬季生活取暖的設置及煤、木材由甲方供給(費用由乙方負擔);生產現場取暖和機具的看守由甲方負責解決並負擔費用。6.乙方勘察人員、勘察機具進入工程地點的交通運輸和勞務費均由甲方負擔。7.甲方對乙方的勘察成果檔,不得擅自修改,不得轉讓給第三者重複使用。第四條乙方的義務1.乙方應按照現行的標準、規模和技術條例,進行工程測量、工程地質、水文地質的勘察工作,並按合同規定的進度、品質提交勘察後果。2.乙方應於__年__月__日進入現場勘察,__年__月__日提交全部勘察資料,提交測量透明圖__份,提交工程地質報告書一式__份(如甲方需要加印、加曬圖紙資料,另外收費)。乙方如因氣候或甲方原因影響現場施工三天以上,工期可順延。第五條定金及勘察取費標準及撥付辦法1.本工程按國家建委頒發的《工程勘察收費辦法》收取勘察費,總價預計為____元。自本勘察合同生效後____日內,甲方應向乙方支付相當於勘察費的30%的定金;勘察合同履行後,定金抵作勘察費。甲方不履行合同的,無權要求償還定金,乙方不履行合同的,應當雙倍返回定金。勘察工作開工後,甲方應向乙方支付勘察經費的30%;全部勘察工程結束後,乙方按合同規定向甲方提交勘察報告書和圖紙,並進行工程結算,甲方提取資料後____日內,應按實際勘察工作量清付勘察費。勘察費用的支付均由建設銀行辦理托收承付。2.屬於特殊工程(如自然地質條件複雜,技術要求高,勘察手段超過現行規範,特別重大、緊急、有特殊要求的工程,特別小的工程等)的收費辦法,原則上按勘測工程總價加收20~40%的勘察費。第六條甲方的違約責任1.如果由於甲方變更計畫,或提供的資料不準確,或未按期提供勘察、設計必需的資料或工作條件而造成勘察、設計的返工、停工、窩工或修改設計、甲方應按乙方實際消耗的工作量增付費用,勘察工期順延,因甲方責任而造成重大返工或重作設計,應另行增費,勘察工期順延。2.甲方超過合同規定的時間交付勘察費或定金,應按銀行拖延付款的規定向乙方償付違約金__元。第七條乙方的違約責任1.乙方因勘察品質低劣引起返工或造成工程損失,應繼續完善勘察,並根據造成的損失情況承擔經濟和技術責任,甲方可視造成的損失大小,減少或不付勘察設計費。2.乙方如勘察錯誤造成工程重大品質事故,除免收受損失部分的勘察設計費外,還應付與直接受損失部分勘察設計費相等的賠償金。3.由於乙方的責任延遲提供勘察檔,時間達__天以上的,每延遲一天,應向甲方償付相當於工程勘察費總價__‰的違約金。第八條糾紛的處理本合同執行中如發生糾紛,雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方屬於同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬於同一部門的,可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁,也可以直接向人民法院起訴。第九條其它_________________________________。本合同__年__月__日雙方簽字後生效,全部勘察工程驗收後失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送計委、建委、建行……各留存一份。建設單位(甲方):____(公章)代表人:____(蓋章)連絡人:____通訊處:____電話或電報:____開戶銀行:____帳號:____勘察單位(乙方):____(公章)代表人:____(蓋章)連絡人:____通訊處:____電話或電報:____開戶銀行:____帳號:______年__月__日訂立

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